セレーノ大南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレーノ大南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.57m² | 西 |
| 3階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.08m² | 東 |
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.08m² | 東 |
| 4階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.57m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.57m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.08m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.08m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.57m²
- 西
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セレーノ大南資産性スコア
3.81
セレーノ大南の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレーノ大南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーノ大南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
セレーノ大南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ大南マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向河原
5向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレーノ大南マンション概要
セレーノ大南はＪＲ南武線向河原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
セレーノ大南詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ大南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1908-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.57㎡〜39.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ大南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.57m² | 1,984万円 | 2,357万円 |
| 2DK | 39.08m² | 2,561万円 | 2,773万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/11
- 2018/03
- 2017/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 67万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 2LDK | ダイアパレス武蔵小杉2 | 築27年 |
| 2021/02 | 成約1,290万円 | 60万円/m2 | 4階 | 21.17m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵小杉2 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 51.51m² | 2LDK | ダイアパレス武蔵小杉2 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約930万円 | 46万円/m2 | 2階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約970万円 | 48万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,200万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約1,080万円 | 53万円/m2 | 5階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築26年 |
| 2017/03 | 成約1,040万円 | 51万円/m2 | 3階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約850万円 | 42万円/m2 | 1階 | 20.07m² | 1R | パーク・ノヴァ武蔵小杉 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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