3,061万円〜3,627万円
坪単価168万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンハイツ調布・富士見町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ガーデンハイツ調布・富士見町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 2階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 南西 |
| 2階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.25m²
- 南
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ガーデンハイツ調布・富士見町販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンハイツ調布・富士見町資産性スコア
3.49
ガーデンハイツ調布・富士見町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ガーデンハイツ調布・富士見町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハイツ調布・富士見町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンハイツ調布・富士見町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハイツ調布・富士見町マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな環境で田園風景が広がっており、落ち着いた住環境です。日常の買い物に便利なスーパーが近くにあるのが魅力です。
アクセス
4調布駅から徒歩16分の立地で、新宿まで20分程度でアクセスできるのが便利です。高速インターチェンジも近いため、車での移動も快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
調布
3駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
教育環境
西調布
2調布中学校は個性豊かな先生が多いですが、自分に合うかどうかで学校の印象が変わると思います。学習面は充実していないと感じることもあり、塾や家庭でのサポートが必要だと感じました。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハイツ調布・富士見町マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
ガーデンハイツ調布・富士見町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハイツ調布・富士見町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町3丁目21-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3177万円〜6646万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハイツ調布・富士見町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 3,061万円 | 4,475万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 3,353万円 | 5,782万円 |
ガーデンハイツ調布・富士見町売買履歴
- 2021/01
- 成約3,400万円41万円/m2
- 81.92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/01
- 成約3,100万円45万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/01
- 成約2,350万円38万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2014/03
- 成約2,100万円36万円/m2
- 58.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2010/05
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/11
- 成約2,580万円42万円/m2
- 60.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2008/10
- 成約3,350万円47万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2008/09
- 成約2,800万円41万円/m2
- 66.88m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2005/03
- 成約2,070万円35万円/m2
- 58.12m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2004/10
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 6階 | 81.92m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 68.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/01 | 成約2,350万円 | 38万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 4階 | 58.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/05 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/11 | 成約2,580万円 | 42万円/m2 | 5階 | 60.25m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/10 | 成約3,350万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/09 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.88m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2005/03 | 成約2,070万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/10 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約5,009万円73万円/m2
- 68.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- マイキャッスル調布
- 2025/05
- 成約4,300万円55万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ガーデンハイツ調布・富士見町
- 2021/11
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- マイキャッスル調布
- 2021/04
- 成約5,470万円66万円/m2
- 81.92m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
- ガーデンハイツ調布・富士見町
- 2015/08
- 成約3,060万円39万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ガーデンハイツ調布・富士見町
- 2015/08
- 成約3,170万円40万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ガーデンハイツ調布・富士見町
- 2010/10
- 成約2,640万円39万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- マイキャッスル調布
- 2008/11
- 成約2,790万円42万円/m2
- 66.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- マイキャッスル調布
- 2006/03
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- ガーデンハイツ調布・富士見町
- 2002/10
- 成約2,520万円38万円/m2
- 66.05m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- マイキャッスル調布
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,009万円 | 73万円/m2 | 3階 | 68.22m² | 3LDK | マイキャッスル調布 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 3LDK | ガーデンハイツ調布・富士見町 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 3階 | 66.05m² | 3LDK | マイキャッスル調布 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約5,470万円 | 66万円/m2 | 6階 | 81.92m² | 4LDK | ガーデンハイツ調布・富士見町 | 築25年 |
| 2015/08 | 成約3,060万円 | 39万円/m2 | 2階 | 77.62m² | 3LDK | ガーデンハイツ調布・富士見町 | 築19年 |
| 2015/08 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 3LDK | ガーデンハイツ調布・富士見町 | 築19年 |
| 2010/10 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.05m² | 3LDK | マイキャッスル調布 | 築13年 |
| 2008/11 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.05m² | 3LDK | マイキャッスル調布 | 築11年 |
| 2006/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 60.25m² | 1LDK | ガーデンハイツ調布・富士見町 | 築9年 |
| 2002/10 | 成約2,520万円 | 38万円/m2 | 1階 | 66.05m² | 2LDK | マイキャッスル調布 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布センタービルマンション
3,480万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建