3,435万円〜4,591万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年12月02日
トミンハイム上柚木3-14-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トミンハイム上柚木3-14-2号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,554万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.71m² | 南 |
| 3階 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.71m² | 南 |
| 3階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.24m² | 南西 |
| 4階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.96m² | 南西 |
| 5階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.41m² | 南 |
| 8階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.03m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.71m²
- 南
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- -
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トミンハイム上柚木3-14-2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- オススメトミンハイム上柚木3-14-2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 9階 | 85.61m² | 2LDK | 南大沢学園三番街 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 26万円/m² | 2階 | 94.55m² | 3LDK | 南大沢学園三番街 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.69m² | 2LDK | 南大沢学園六番街1号棟 | 築29年 |
| オススメ | トミンハイム上柚木3-14-2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 7階 | 85.61m² | 2LDK | 南大沢学園三番街 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 7階 | 52.23m² | 1LDK | 南大沢学園六番街1号棟 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,090万円 | 32万円/m² | 12階 | 94.95m² | 3LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 11階 | 85.69m² | 2SLDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 4階 | 68.39m² | 2LDK | プレジャーガーデン南大沢弐番館 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,940万円 | 25万円/m² | 7階 | 116.01m² | 4LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,360万円 | 17万円/m² | 4階 | 132.27m² | 5LDK | 南大沢学園三番街 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミンハイム上柚木3-14-2号棟資産性スコア
3.39
トミンハイム上柚木3-14-2号棟の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トミンハイム上柚木3-14-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム上柚木3-14-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,554万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
トミンハイム上柚木3-14-2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム上柚木3-14-2号棟マンションの口コミ・評判(182件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南大沢
駅周辺は便利ですが、保育園や幼稚園の数は都心に比べると少ない印象です。
自然環境
5南大沢
住居の周りに緑や公園が多く、ザワザワしていなくて落ち着いていて、小学校、中学校もすぐ近くにあり便利な環境でした。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンハイム上柚木3-14-2号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、8階建てのマンションです。
トミンハイム上柚木3-14-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム上柚木3-14-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市上柚木3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜93.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム上柚木3-14-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.03m² | 3,435万円 | 3,043万円 |
| 3LDK | 76.41m² | 3,833万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 92.48m² | 4,543万円 | 4,703万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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