グレイスハイム奥沢A
世田谷区・石川台駅 徒歩9分・築30年
2026年04月20日
グレイスハイム奥沢A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスハイム奥沢A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 40.99m² 南 |
| 1階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 42.23m² 西 |
| 2階 | 5,549万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 55.89m² - |
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 40.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 42.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 55.89m²
- -
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- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
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- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 140万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約1億円 | 119万円/m² | 4階 | 84.00m² | 2LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,700万円 | 112万円/m² | 1階 | 41.61m² | 1LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築28年 |
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| 2024/12 | 成約6,430万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.14m² | 3LDK | クレストフォルム奥沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,250万円 | 110万円/m² | 1階 | 47.56m² | 2DK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約1億1,290万円 | 115万円/m² | 5階 | 97.97m² | 4LDK | 朝日エンブレム奥沢 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 2階 | 55.52m² | 1LDK | 藤和シティコープ自由が丘 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 105万円/m² | 5階 | 36.74m² | 1DK | クレストフォルム奥沢 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約9,240万円 | 98万円/m² | 4階 | 94.00m² | 3LDK | サンプラザ田園調布 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約2,800万円 | 94万円/m² | 2階 | 29.61m² | 1DK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスハイム奥沢A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスハイム奥沢A価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円318万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスハイム奥沢Aマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5石川台
大田区東雪谷1丁目の犯罪発生件数は区内でも少なく、治安が良いと感じています。夜でも街灯が多く、安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
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医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスハイム奥沢Aマンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年で木造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
グレイスハイム奥沢A詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスハイム奥沢A |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢1丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.99㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスハイム奥沢A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.23m² | 3,978万円 | 3,116万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.22m²
- 4階/8階建
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