ヴェラハイツ緑道公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ緑道公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.64m² | 北東 |
| 1階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 1階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | 東 |
| 2階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | 東 |
| 2階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 2階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.26m² | 北 |
| 3階 | 4,504万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.26m² | 東 |
| 3階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | 東 |
| 3階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | - |
| 4階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.42m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,460万円
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- -
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- 4,558万円
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- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 3,437万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,444万円
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- -
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- 64.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェラハイツ緑道公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェラハイツ緑道公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ緑道公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,604万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ緑道公園マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
亀戸
2亀戸駅は都心へのアクセスが良いですが、総武線のホームはやや古くて狭いので、混雑時は移動しづらいと感じることがあります。
医療・福祉
西大島
5江東区では中学校卒業まで医療費が無料になる子育て支援制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェラハイツ緑道公園マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線亀戸駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。
ヴェラハイツ緑道公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ緑道公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島3丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜86.64㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜6260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ヨートーハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ緑道公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.42m² | 3,444万円 | 7,064万円 |
| 4LDK | 84.26m² | 4,558万円 | 8,103万円 |
ヴェラハイツ緑道公園売買履歴
- 2018/07
- 2012/06
- 2011/07
- 2010/04
- 2009/04
- 2000/10
- 1998/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約3,340万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.57m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2012/06 | 成約2,840万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2011/07 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.39m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2010/04 | 成約3,610万円 | 51万円/m2 | 2階 | 70.39m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2009/04 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/10 | 成約2,977万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.39m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 1998/02 | 成約4,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 83.69m² | 3SLDK | 築1年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,202万円82万円/m2
- 62.98m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築28年
- パレステージ亀戸第3
- オススメヴェラハイツ緑道公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.88m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築28年
- ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 116万円/m2 | 4階 | 71.38m² | 3LDK | サンクタス大島EX | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 84万円/m2 | 5階 | 109.73m² | 4LDK | コスモ西大島ロイヤルフォルム | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,202万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.98m² | 2SLDK | パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| オススメ | ヴェラハイツ緑道公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 98万円/m2 | 8階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 88万円/m2 | 4階 | 55.89m² | 3LDK | 日神パレステージ亀戸第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 11階 | 57.88m² | 1LDK | ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 87万円/m2 | 13階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築27年 |
| 2025/08 | 成約8,580万円 | 104万円/m2 | 9階 | 82.42m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西大島 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 2階 | 58.58m² | 3LDK | 大島サンハイツ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約6,680万円 | 97万円/m2 | 3階 | 68.73m² | 3LDK | ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.45m²
- 3階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。