2,213万円〜2,470万円
坪単価138万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズヒルズ東川口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.90m² | - |
| 5階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.90m² | - |
| 5階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.20m² | 南 |
| 6階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.20m² | 南 |
| 7階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ東川口販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズヒルズ東川口資産性スコア
2.75
ライオンズヒルズ東川口の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,226万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ東川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ東川口マンション概要
ライオンズヒルズ東川口はＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
ライオンズヒルズ東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.9㎡〜63.2㎡ |
| 新築時価格 | 2897万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.9m² | 2,226万円 | 2,860万円 |
| 3LDK | 63.2m² | 2,449万円 | 3,682万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円120〜139万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
東川口第7サニーコート現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円101〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズヒルズ川口戸塚現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ川口戸塚けやき通り現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。