ヴェルデ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルデ磯子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | - |
| 1階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.26m² | 南西 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.84m² | 南 |
| 3階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | - |
| 3階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.14m² | 南 |
| 4階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | - |
| 5階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.14m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.84m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.14m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェルデ磯子販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルデ磯子売買履歴
- 2016/06
- 2012/08
- 2006/02
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 1階 | 58.26m² | 3DK | 築10年 |
| 2003/01 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 3階 | 58.14m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴェルデ磯子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,700万円55万円/m²
- 66.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- クレド磯子クレアール
- 2025/09
- 成約2,900万円42万円/m²
- 68.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コスモ磯子ルヴェール
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,199万円 | 78万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1,360万円 | 44万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
| オススメ | ヴェルデ磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 2階 | 66.21m² | 3LDK | クレド磯子クレアール | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 1階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ磯子ルヴェール | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 40万円/m² | 2階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 3階 | 62.41m² | 3LDK | 日神パレステージ磯子の森 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 33万円/m² | 5階 | 20.70m² | 1K | ライオンズステーションプラザ磯子 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,370万円 | 44万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1DK | 磯子南パークホームズ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェルデ磯子賃貸履歴
- 2025/07
- 11.9万円/月
- 58.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2019/04
- 9万円/月
- 57.02m²
- --
- 3階
- 当時築23年
- 2014/12
- 10万円/月
- 58.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2012/09
- 9.3万円/月
- 58.14m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/04
- 11.1万円/月
- 58.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 11.9万円/月 | 1階 | 58.26m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/04 | 9万円/月 | 3階 | 57.02m² | -- | 築23年 |
| 2014/12 | 10万円/月 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/09 | 9.3万円/月 | 1階 | 58.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 11.1万円/月 | 3階 | 58.14m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルデ磯子資産性スコア
3.27
ヴェルデ磯子の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルデ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ヴェルデ磯子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5屏風浦
磯子駅も近いので、京急線と京浜東北線の両方が使えてアクセスが良いです。バスも近くから出ていて通勤時にとても助かっています。
教育環境
2磯子
駅前に本屋さんがないので、子供の読書習慣をつけるには少し不便に感じます。図書館などが近くにあるともっと良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルデ磯子マンション概要
このマンションは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ヴェルデ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜58.26㎡ |
| 新築時価格 | 3303万円〜4024万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.49m² | 2,170万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 58.14m² | 2,198万円 | 4,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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