6,055万円〜6,157万円
坪単価258万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年09月02日
ソフィア狛江ヴィラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィア狛江ヴィラージュ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 4階 | 6,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 5階 | 6,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
| 7階 | 6,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ソフィア狛江ヴィラージュ資産性スコア
4.19上位15%
ソフィア狛江ヴィラージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソフィア狛江ヴィラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア狛江ヴィラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,157万円310万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ソフィア狛江ヴィラージュ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア狛江ヴィラージュマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要駅までバスが直通で便利
周辺環境
4クリニックや歯医者が充実していて安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狛江
5狛江駅周辺は子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていて、保育園の整備が進んでいるほか、教育施設や子育て支援制度も充実していると感じます。
自然環境
喜多見
5駅周辺には公園や緑地が多く、自然とふれあいながら子どもを育てられるのが魅力です。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア狛江ヴィラージュマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
ソフィア狛江ヴィラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア狛江ヴィラージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.5㎡〜77.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア狛江ヴィラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 6,136万円 | 6,676万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円201〜217万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
パルテール喜多見現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
パルテール喜多見現在築27年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円149〜170万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
パルテール喜多見現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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