772万円〜863万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンテミリオン西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンテミリオン西国分寺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | - |
| 1階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.73m² | 南 |
| 2階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | - |
| 2階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.98m² | 南 |
| 3階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南 |
| 3階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | - |
| 3階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.98m² | 南 |
| 4階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.98m² | 南 |
| 4階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.73m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.73m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.98m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.98m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.98m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンテミリオン西国分寺資産性スコア
3.25
サンテミリオン西国分寺の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンテミリオン西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
863万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン西国分寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン西国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
自然環境
5国分寺
駅から10分ほど歩くと自然が多く、都会と田舎の両方の雰囲気を感じられるのが魅力です。緑が多くて散歩や子どもと遊ぶのにぴったりの場所がたくさんあります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
サンテミリオン西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.98㎡〜19.35㎡ |
| 新築時価格 | 1490万円〜1920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.73m² | 834万円 | 1,190万円 |
サンテミリオン西国分寺売買履歴
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約5,350万円73万円/m²
- 73.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 国分寺パークハウス
- 2022/09
- 2019/02
- オススメサンテミリオン西国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 成約4,120万円53万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 国分寺パークハウス
- 2018/03
- 成約4,180万円54万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 国分寺パークハウス
- 2017/05
- 成約4,110万円53万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 国分寺パークハウス
- 2017/01
- 成約5,270万円68万円/m²
- 77.08m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 国分寺パークハウス
- 2016/01
- 成約4,190万円56万円/m²
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 国分寺パークハウス
- 2015/06
- 成約4,180万円56万円/m²
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 国分寺パークハウス
- 2014/09
- 成約400万円21万円/m²
- 18.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- サンテミリオン西国分寺
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,350万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.17m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築26年 |
| 2022/09 | 成約750万円 | 38万円/m² | 7階 | 19.39m² | 1K | メインステージ西国分寺一番館 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約670万円 | 34万円/m² | 3階 | 19.39m² | 1R | メインステージ西国分寺一番館 | 築23年 |
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| 2018/03 | 成約4,120万円 | 53万円/m² | 6階 | 77.08m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築20年 |
| 2018/03 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 5階 | 77.08m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築20年 |
| 2017/05 | 成約4,110万円 | 53万円/m² | 5階 | 77.08m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築19年 |
| 2017/01 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 8階 | 77.08m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築18年 |
| 2016/01 | 成約4,190万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築17年 |
| 2015/06 | 成約4,180万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 国分寺パークハウス | 築17年 |
| 2014/09 | 成約400万円 | 21万円/m² | 1階 | 18.74m² | 1K | サンテミリオン西国分寺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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