国分寺ゼルクハウス 外観

国分寺ゼルクハウス

国分寺市・国分寺駅 徒歩10分・築19年

4,665万円〜9,123万円
坪単価203万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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国分寺ゼルクハウス 外観

国分寺ゼルクハウス

国分寺市・国分寺駅 徒歩10分・築19年

4,665万円〜9,123万円
203万円/坪〜276万円/坪
最終更新日2024年03月19日

国分寺ゼルクハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 136部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,610万円価格を調べる4,770万円3LDK81.06-
3025,665万円価格を調べる4,780万円3LDK83.52-
3035,152万円価格を調べる4,380万円3LDK76.93-
3045,517万円価格を調べる4,630万円3LDK81.06-
3055,351万円価格を調べる4,560万円3LDK81.04-
3065,694万円価格を調べる4,840万円4LDK86.36-
3077,754万円価格を調べる6,480万円4LDK100.13-
3085,962万円価格を調べる4,980万円3LDK83.70-
3096,107万円価格を調べる5,150万円4LDK86.55-
3106,026万円価格を調べる5,100万円4LDK85.85-
3116,441万円価格を調べる5,440万円4LDK92.48-
3125,856万円価格を調べる4,960万円3LDK83.72-
3135,950万円価格を調べる4,990万円3LDK83.88-
314算出できません価格を調べる6,380万円4LDK101.37-
3155,210万円価格を調べる4,380万円4LDK84.33-
3164,778万円価格を調べる3,880万円3LDK73.66-
3174,850万円価格を調べる4,030万円3LDK75.40-
3184,844万円価格を調べる4,020万円3LDK75.58-
3194,857万円価格を調べる3,960万円3LDK75.40-
3204,850万円価格を調べる4,020万円3LDK75.40-
3215,328万円価格を調べる4,590万円4LDK85.78-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
5,610万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 81.06
  • -
302
参考相場価格
5,665万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 83.52
  • -
303
参考相場価格
5,152万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 76.93
  • -
304
参考相場価格
5,517万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 81.06
  • -
305
参考相場価格
5,351万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 81.04
  • -
306
参考相場価格
5,694万円
新築時価格
4,840万円
  • 4LDK
  • 86.36
  • -
307
参考相場価格
7,754万円
新築時価格
6,480万円
  • 4LDK
  • 100.13
  • -
308
参考相場価格
5,962万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 83.70
  • -
309
参考相場価格
6,107万円
新築時価格
5,150万円
  • 4LDK
  • 86.55
  • -
310
参考相場価格
6,026万円
新築時価格
5,100万円
  • 4LDK
  • 85.85
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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国分寺ゼルクハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,610万円467万円12ヶ月前

新築時価格4,770万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

国分寺ゼルクハウス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

国分寺ゼルクハウスマンション概要

このマンションはJR中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

国分寺ゼルクハウス詳細情報

基本情報

建物名国分寺ゼルクハウス
住所東京都国分寺市西元町1丁目1-32
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(136部屋)
建築構造RC造
専有面積73.66㎡〜111.85㎡
新築時価格3790万円〜8000万円
参考相場価格
  • 3LDK:4665万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:5210万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価203万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にしこくワンダーランド (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

国分寺ゼルクハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比国分寺駅
平均
3LDK81.04m²5,441万円
196万円
5,169万円
4LDK86.55m²6,439万円
232万円
6,331万円

国分寺ゼルクハウス売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円183〜198万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2019/03
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円204〜219万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2020/11
    売出価格
    4,890万円〜5,250万円215〜230万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

国分寺ゼルクハウス
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国分寺ゼルクハウス
6,980万
  • 3LDK
  • 81.06
  • 3階/8階

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