2,785万円〜3,704万円
坪単価184万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラントルム弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グラントルム弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 59.05m² | 南西 |
| 2階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.83m² | 南西 |
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 南西 |
| 3階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.83m² | - |
| 3階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.09m² | 南西 |
| 4階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 60.02m² | 南西 |
| 5階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 南西 |
| 12階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 60.20m² | 南西 |
| 13階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.74m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 59.05m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.83m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.74m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.83m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.09m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 60.02m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.74m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 60.20m²
- 南西
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13階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.74m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラントルム弐番館資産性スコア
3.53
グラントルム弐番館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラントルム弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントルム弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,289万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グラントルム弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントルム弐番館マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
八坂
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラントルム弐番館マンション概要
グラントルム弐番館は西武新宿線久米川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
グラントルム弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントルム弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.83㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントルム弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.74m² | 2,959万円 | 1,876万円 |
| 2SDK | 59.05m² | 3,289万円 | 2,211万円 |
| 3LDK | 63.05m² | 3,679万円 | 3,685万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,810万円42万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- オススメグラントルム弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約3,190万円42万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ステーション・フロント ハイホーム久米川
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,810万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| オススメ | グラントルム弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1SLDK | シャインハイツ久米川 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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3,080万円- 65.20m²
- 3階/12階建