ロイヤルエステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルエステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南東 |
| 2階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南東 |
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | - |
| 3階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.02m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.02m²
- 南東
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ロイヤルエステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルエステート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,650万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルエステートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4瑞江
新宿まで一本、40分ほどで行けるので通勤や通学に便利です。本八幡駅は2駅で、JRに乗り換えられるのも助かります。
交通の利便性
5一之江
都営新宿線で都心まで一本で行けるので、通勤や通学がとても便利です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルエステートマンション概要
都営新宿線瑞江駅より徒歩4分の距離にあるロイヤルエステート、駅から近く日常のフットワークも軽くなりそうです。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルエステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルエステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.02㎡〜48.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルエステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.02m² | 2,691万円 | 2,171万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
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- 2016/06
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- 2009/02
- 2005/02
- 2003/12
- 2001/01
- 1999/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 3階 | 63.16m² | 3LDK | レクセル瑞江 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約5,190万円 | 66万円/m² | 6階 | 78.61m² | 3LDK | セザール瑞江 | 築23年 |
| 2016/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.57m² | 3LDK | セザール瑞江 | 築15年 |
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| 2013/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 65.08m² | 3LDK | セザール瑞江 | 築12年 |
| 2009/02 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 7階 | 63.16m² | 3LDK | レクセル瑞江 | 築14年 |
| 2005/02 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 3階 | 57.16m² | 2LDK | セザール瑞江 | 築3年 |
| 2003/12 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 6階 | 80.53m² | 3LDK | レクセル瑞江 | 築8年 |
| 2001/01 | 成約1,940万円 | 36万円/m² | 1階 | 53.04m² | 1SLDK | レクセル瑞江 | 築6年 |
| 1999/10 | 成約2,290万円 | 43万円/m² | 2階 | 53.04m² | 1SLDK | レクセル瑞江 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。