練馬高野台パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
練馬高野台パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.70m² | 南西 |
| 6階 | 6,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.40m² | 南 |
| 6階 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 109.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 109.63m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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練馬高野台パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...練馬高野台パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,184万円14万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...練馬高野台パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスや駐車場など共用設備が充実している
周辺環境
4駅周辺は新しく整備されていて治安も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
練馬高野台
5駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
治安
石神井公園
4練馬区の中でも石神井公園駅は治安がそこそこで、夜も安心して歩ける雰囲気です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
練馬高野台パーク・ホームズマンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数1戸のマンションです。
練馬高野台パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 練馬高野台パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.7㎡〜109.63㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜8840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
練馬高野台パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.7m² | 4,184万円 | 4,312万円 |
| 3LDK | 102.4m² | 6,682万円 | 5,711万円 |
| 4LDK | 109.63m² | 7,202万円 | 6,650万円 |
練馬高野台パーク・ホームズ売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円151〜163万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2003/02
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円143〜163万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2010/11
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円189〜208万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築31年
エンゼルハイム石神井公園壱番館現在築31年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円190〜209万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
エンゼルハイム石神井公園弐番館現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円155〜174万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
エンゼルハイム石神井公園壱番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：