ライオンズヒルズ赤塚公園
板橋区・高島平駅 徒歩19分・築30年
2026年07月06日
ライオンズヒルズ赤塚公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ赤塚公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.2% | 3LDK | 57.23m² - |
| 2階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.2% | 3LDK | 57.23m² - |
| 3階 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 3LDK | 58.20m² 南西 |
| 3階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 3LDK | 57.23m² 南西 |
| 4階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 3LDK | 57.23m² - |
| 5階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 3LDK | 57.23m² - |
| 6階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 3LDK | 60.14m² 南西 |
| 6階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 57.23m² - |
| 7階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.3% | 3LDK | 57.23m² - |
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 58.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 57.23m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 57.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 57.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 57.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヒルズ赤塚公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ赤塚公園売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2019/09
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 67万円/m² | 4階 | 61.83m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 65万円/m² | 7階 | 57.45m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.45m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 6階 | 56.24m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,450万円 | 42万円/m² | 2階 | 57.45m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/11 | 成約2,770万円 | 48万円/m² | 7階 | 57.23m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメライオンズヒルズ赤塚公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 5階 | 67.66m² | 3LDK | ライオンズマンション赤塚公園 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 59万円/m² | 2階 | 52.36m² | 1SLDK | サラータ赤塚 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築25年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ赤塚公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.62m² | 2LDK | ソフィア板橋徳丸 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 7階 | 67.49m² | 3LDK | シャルマンコーポ板橋徳丸 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 67万円/m² | 5階 | 98.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 22万円/m² | 2階 | 138.66m² | 3LDK | グランドヒル板橋 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約3,540万円 | 54万円/m² | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | レクセルマンション板橋徳丸 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ赤塚公園 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション赤塚公園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ赤塚公園賃貸履歴
- 2022/03
- 13.8万円/月
- 56.24m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築26年
- 2019/10
- 11.8万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2014/06
- 9.5万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/05
- 9.8万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/04
- 9.5万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/03
- 10万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/01
- 10万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2012/06
- 9.8万円/月
- 57.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 13.8万円/月 | 6階 | 56.24m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2019/10 | 11.8万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築23年 |
| 2014/06 | 9.5万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 9.8万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 9.5万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 10万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 10万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 9.8万円/月 | 6階 | 57.45m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズヒルズ赤塚公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ赤塚公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,403万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ赤塚公園マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4高島平
高島平駅の治安は全体的に良好で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。人通りも適度にあり、駅前には交番もあるので安心感があります。
治安
4東武練馬
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心感があります。防犯パトロールも活発で、女性やファミリーでも安心して暮らせる雰囲気です。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヒルズ赤塚公園マンション概要
このマンションは都営三田線高島平駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
ライオンズヒルズ赤塚公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ赤塚公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸6丁目51-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜60.14㎡ |
| 新築時価格 | 3821万円〜5769万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヒルズ赤塚公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.23m² | 3,520万円 | 4,481万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
徳丸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3K
- 45.74m²
- 1階/6階建
ライオンズヒルズ赤塚公園の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
高島平駅のマンション
高島平駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅すぐの場所に東武ストアとピーコックストアがあり、便利に買い物をすることができます。また、駅の近くには庭球場を含む赤塚公園があり、ゆっくりとくつろぐこともできるでしょう。駅の周りには住宅街も多く、幼稚園や保育園、小中学校も複数あり、ファミリーに嬉しい環境です。このページでは、そんな高島平のマンションについてご紹介します。