ハウス山の手八幡坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.51m² | - |
| 3階 | 6,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.51m² | - |
| 4階 | 6,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.51m² | - |
| 5階 | 6,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.51m² | - |
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.51m²
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- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.51m²
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- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.51m²
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- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス山の手八幡坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,803万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス山の手八幡坂口コミ(15件)
- アクセス4
田端駅と駒込駅の両方が最寄りとして使えるので便利です。田端駅には駅直結の商業施設があります。
- 周辺環境5
山手線の内側にあり、どこにでも出やすい東京で最高の立地です。マンション周囲は自然景観も良く閑静で住みやすいです。
- 周辺環境4
六義園に歩いて行けるので、四季折々の風情を感じられます。特に紅葉の時期は綺麗です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ハウス山の手八幡坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
ハウス山の手八幡坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス山の手八幡坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.51㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商ハウジングメイト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス山の手八幡坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.51m² | 6,792万円 | 5,876万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。