ウインベルコーラス浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 2階 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 南東 |
| 3階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 3階 | 4,660万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 4階 | 4,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
| 5階 | 5,385万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.28m² | 南 |
| 6階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.40m²
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- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,385万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.28m²
- 南
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ウインベルコーラス浮間公園販売中・賃貸の物件（0件）
ウインベルコーラス浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルコーラス浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,650万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルコーラス浮間公園口コミ(13件)
- アクセス4
浮間舟渡駅は利用者が少なく混雑しないため、落ち着いて利用できる
- 周辺環境3
近くに浮間公園や土手があり、緑が多く自然を感じられる
- 周辺環境4
駅前に大きな公園があり、自然が豊かで休日は家族連れで賑わう
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ウインベルコーラス浮間公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
ウインベルコーラス浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルコーラス浮間公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜78.28㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルラインサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルコーラス浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 4,676万円 | 4,523万円 |
| 4LDK | 78.28m² | 5,385万円 | 4,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円212〜230万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルイシャトレ浮間公園現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円243〜263万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ウインベルコーラス北赤羽現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円181〜200万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズマンション浮間公園第5現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。