サンローゼン中野
中野区・中野駅 徒歩9分・築30年
2026年06月22日
サンローゼン中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンローゼン中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.6% | 1R | 27.60m² - |
| 4階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1R | 27.60m² - |
| 7階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 27.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.6%
- 1R
- 27.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.3%
- 1R
- 27.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.6%
- 1K
- 27.60m²
- 南
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サンローゼン中野賃貸履歴
- 2019/12
- 15.4万円/月
- 25.79m²
- --
- 2階
- 当時築23年
- 2014/04
- 8万円/月
- 27.6m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2013/09
- 8.8万円/月
- 25.79m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
- 2012/11
- 8.3万円/月
- 27.6m²
- 1K
- 7階
- 当時築16年
- 2011/08
- 8.8万円/月
- 25.79m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2009/07
- 9.3万円/月
- 27.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 15.4万円/月 | 2階 | 25.79m² | -- | 築23年 |
| 2014/04 | 8万円/月 | 7階 | 27.6m² | 1K | 築18年 |
| 2013/09 | 8.8万円/月 | 4階 | 25.79m² | 1R | 築17年 |
| 2012/11 | 8.3万円/月 | 7階 | 27.6m² | 1K | 築16年 |
| 2011/08 | 8.8万円/月 | 4階 | 25.79m² | 1R | 築15年 |
| 2009/07 | 9.3万円/月 | 4階 | 27.6m² | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンローゼン中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンローゼン中野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンローゼン中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野
中野駅前にはカードショップやドン・キホーテなどもあり、施設は充実しています。サブカルチャーの雰囲気もあり、飽きのこない街です。
医療・福祉
5新井薬師前
中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンローゼン中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で鉄骨造り、8階建て総戸数8戸のマンションです。
サンローゼン中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンローゼン中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンローゼン中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.6m² | 2,745万円 | 1,719万円 |
| 1K | 27.6m² | 2,387万円 | 2,141万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。