成城アベニュー館
世田谷区・成城学園前駅 バス10分後 徒歩1分・築30年
2026年05月11日
成城アベニュー館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
成城アベニュー館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 61.80m² 南 |
| 1階 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 59.77m² - |
| 2階 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.70m² 南 |
| 2階 | 4,657万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 61.80m² 南 |
| 2階 | 4,522万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 59.77m² - |
| 2階 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 60.00m² 北 |
| 3階 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 59.77m² - |
| 3階 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 60.00m² 北 |
| 4階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 60.00m² 北 |
| 4階 | 4,550万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 59.77m² - |
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 61.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 61.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/12
- オススメ成城アベニュー館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 78万円/m² | 1階 | 60.66m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,477万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.72m² | 3LDK | グランクレスト上祖師谷 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,976万円 | 70万円/m² | 5階 | 56.19m² | 2DK | グランクレスト上祖師谷 | 築30年 |
| オススメ | 成城アベニュー館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約4,350万円 | 67万円/m² | 4階 | 63.98m² | 2LDK | アルファステージ成城通り | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,888万円 | 75万円/m² | 3階 | 64.44m² | 2SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約4,890万円 | 77万円/m² | 3階 | 63.19m² | 1SLDK | クレッセント上祖師谷 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 63万円/m² | 4階 | 92.76m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,960万円 | 83万円/m² | 3階 | 35.55m² | 1LDK | スカイコート千歳烏山5 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...成城アベニュー館賃貸履歴
- 2024/07
- 12.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/01
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/12
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/07
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/06
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/07
- 12.3万円/月
- 73.7m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/06
- 11.7万円/月
- 57.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2018/06
- 12.3万円/月
- 59.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/04
- 11.8万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 12.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 13万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/12 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/07 | 13万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/06 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2020/07 | 12.3万円/月 | 2階 | 73.7m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 11.7万円/月 | 2階 | 57.25m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/06 | 12.3万円/月 | 4階 | 59.77m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/04 | 11.8万円/月 | 3階 | 60.0m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...成城アベニュー館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成城アベニュー館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円181万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成城アベニュー館マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
子育て環境
5仙川
仙川駅周辺は子育て支援センターの資料でも保育施設利用率が高く、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境が整っています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成城アベニュー館マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
成城アベニュー館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成城アベニュー館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.77㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成城アベニュー館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 4,532万円 | 6,208万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 5,373万円 | 8,769万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.60m²
- 8階/10階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。