ファミール市川ガーデンプラザイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール市川ガーデンプラザイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 2階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 3階 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 5階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.63m² | 南西 |
| 5階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 6階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.36m² | 南東 |
| 7階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | 南 |
| 7階 | 3,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 8階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 10階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
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- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.36m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール市川ガーデンプラザイースト販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール市川ガーデンプラザイースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川ガーデンプラザイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,821万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川ガーデンプラザイーストマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4総武線下総中山駅と東西線原木中山駅の両方に徒歩10分程度でアクセスできて便利です。
周辺環境
5バルコニーの西側からは富士山を見ることができて、眺望が素晴らしいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下総中山
4駅周辺には大きな公園は少ないですが、江戸川沿いの遊歩道や桜並木があり、自然を感じながら散歩できます。休日は家族連れやペットの散歩をしている人が多いです。
子育て環境
原木中山
2原木中山駅周辺は自動車の排気ガスがやや気になりますが、工場の排気の不満はあまり聞きません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール市川ガーデンプラザイーストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ファミール市川ガーデンプラザイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川ガーデンプラザイースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（168部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜80.36㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川ガーデンプラザイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.09m² | 3,762万円 | 3,903万円 |
| 3SLDK | 80.36m² | 4,335万円 | 3,452万円 |
ファミール市川ガーデンプラザイースト売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円120〜137万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円151〜168万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円159〜176万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円170〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
パルコート市川現在築29年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円148〜160万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
アルファグランデ市川本八幡現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,940万円〜6,340万円181〜193万円/坪
- 103〜115m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築32年
モアクレスト市川現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.00m²
- 2階/7階建