ファミール市川ガーデンプラザイースト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 2階 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 3階 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 5階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.63m² | 南西 |
| 5階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 6階 | 3,974万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.36m² | 南東 |
| 7階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | 南 |
| 7階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 8階 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 10階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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5階
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- 3,592万円
- 新築時価格
- -
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- 71.63m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.36m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- 南
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7階
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- 3,361万円
- 新築時価格
- -
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- 69.09m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,266万円
- 新築時価格
- -
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10階
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- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール市川ガーデンプラザイースト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ファミール市川ガーデンプラザイースト資産性スコア
3.22
ファミール市川ガーデンプラザイーストの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール市川ガーデンプラザイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川ガーデンプラザイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,624万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
ファミール市川ガーデンプラザイースト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川ガーデンプラザイースト口コミ(15件)
- アクセス4
総武線下総中山駅と東西線原木中山駅の両方に徒歩10分程度でアクセスできて便利です。
- アクセス5
隣駅が本八幡と西船橋という始発駅なので、朝の通勤時は快適に電車に乗れます。
- アクセス4
下総中山駅と原木中山駅は乗降客数が多くないため、家族で静かに暮らすのに適しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ファミール市川ガーデンプラザイーストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール市川ガーデンプラザイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川ガーデンプラザイースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（168部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜80.36㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川ガーデンプラザイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.09m² | 3,465万円 | 3,958万円 |
| 3SLDK | 80.36m² | 3,974万円 | 3,213万円 |
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- 2025/04
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円181〜193万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築32年
モアクレスト市川現在築33年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円188〜205万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ファミール市川ガーデンプラザ イースト現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円155〜176万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
パルコート市川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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