ファミール市川ガーデンプラザイースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール市川ガーデンプラザイースト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 2階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 3階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 5階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.63m² | 南西 |
| 5階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 6階 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.36m² | 南東 |
| 7階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | 南 |
| 7階 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 8階 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
| 10階 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.63m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.36m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール市川ガーデンプラザイースト販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール市川ガーデンプラザイースト売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 3階 | 69.98m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 9階 | 69.15m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 1階 | 69.98m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 69.36m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/04 | 成約3,130万円 | 38万円/m² | 9階 | 80.36m² | 3SLDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,980万円52万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- パルコート市川
- オススメファミール市川ガーデンプラザイーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 成約4,090万円59万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- ファミール市川ガーデンプラザ イースト
- 2025/02
- 成約2,760万円49万円/m²
- 56.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- パルコート市川
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,641万円 | 47万円/m² | 4階 | 96.88m² | 4LDK | ファミール市川ガーデンプラザウエスト | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.60m² | 2LDK | コスモシティ市川イースト | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| オススメ | ファミール市川ガーデンプラザイーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 46万円/m² | 13階 | 100.00m² | 3LDK | アルファグランデ市川本八幡 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,160万円 | 56万円/m² | 8階 | 108.48m² | 4LDK | モアクレスト市川 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 1階 | 69.15m² | 3LDK | ファミール市川ガーデンプラザ イースト | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 56.16m² | 2LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | コスモシティ市川イースト | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.74m² | 2SLDK | 市川東パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 61万円/m² | 3階 | 85.60m² | 4LDK | コスモシティ市川イースト | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール市川ガーデンプラザイースト資産性スコア
3.63
ファミール市川ガーデンプラザイーストの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール市川ガーデンプラザイーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール市川ガーデンプラザイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,588万円290万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
ファミール市川ガーデンプラザイースト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール市川ガーデンプラザイーストマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンションの管理・清掃が行き届いており、気持ちよく生活できます。
アクセス
5都内に近く生活しやすい立地で、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5下総中山
駅前に保育園や小学校があり公園も多いので、子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。生活に必要な施設も揃っていて、子育て世帯には便利な環境だと感じます。
資産性
2原木中山
原木中山駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では平均坪単価が半分以下になることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ファミール市川ガーデンプラザイーストQAで解説！マンション購入ガイド
ファミール市川ガーデンプラザイーストマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール市川ガーデンプラザイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール市川ガーデンプラザイースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（168部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜80.36㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール市川ガーデンプラザイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.09m² | 3,888万円 | 3,914万円 |
| 3SLDK | 80.36m² | 4,433万円 | 3,099万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール市川ガーデンプラザイースト
3,980万円- 3LDK
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災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日