867万円〜1,372万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月21日
EMビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
EMビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | - |
| 3階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南 |
| 3階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
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EMビル資産性スコア
2.94
EMビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
EMビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EMビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
EMビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EMビルマンションの口コミ・評判(278件)
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
EMビルマンション概要
京成千原線大森台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
EMビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | EMビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町531-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.5㎡〜36.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EMビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.5m² | 878万円 | 1,003万円 |
| 1LDK | 36.29m² | 1,372万円 | 1,998万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/09 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 11階 | 80.34m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 築28年 |
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