1,893万円〜2,798万円
坪単価 97万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.8万円/月
7.6%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
サンクタス蘇我シーズンエアシティ
千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩13分・築19年
1,893万円〜2,798万円
坪単価 97万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.8万円/月
7.6%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス蘇我シーズンエアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス蘇我シーズンエアシティ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 127部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 16.3万円/月 8.1% | 4LDK | 80.39m² - |
| 302 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 14.5万円/月 8.4% | 3LDK | 69.25m² - |
| 303 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 15.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.90m² - |
| 304 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 14.5万円/月 8.4% | 3LDK | 69.25m² - |
| 305 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.90m² - |
| 306 | 2,080万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.5万円/月 8.4% | 3LDK | 69.25m² - |
| 307 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.1万円/月 8.3% | 3LDK | 72.90m² - |
| 308 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 15.4万円/月 8.2% | 3LDK | 74.72m² - |
| 309 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.3万円/月 7.9% | 4LDK | 80.46m² - |
| 310 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.7万円/月 8.2% | 3LDK | 70.78m² - |
| 311 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 13.6万円/月 8.5% | 2LDK | 62.71m² - |
| 312 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.1万円/月 8.2% | 3LDK | 72.60m² - |
| 313 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.1万円/月 8.2% | 3LDK | 72.60m² - |
| 314 | 2,610万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.2万円/月 7.9% | 4LDK | 84.94m² - |
| 315 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.8万円/月 8.2% | 3LDK | 71.34m² - |
| 316 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 14.3万円/月 8.7% | 3LDK | 66.12m² - |
| 317 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.6万円/月 8.4% | 3LDK | 69.60m² - |
| 318 | 2,444万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.5万円/月 8.1% | 4LDK | 81.03m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 4LDK
- 80.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 74.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 4LDK
- 80.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス蘇我シーズンエアシティ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス蘇我シーズンエアシティ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2,320万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.03m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 8階 | 72.90m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 9階 | 72.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 8階 | 82.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 成約2,350万円 | 29万円/m² | 6階 | 81.03m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/06
- オススメサンクタス蘇我シーズンエアシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.30m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 44万円/m² | 5階 | 66.98m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 7階 | 74.88m² | 2LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築17年 |
| オススメ | サンクタス蘇我シーズンエアシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.79m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築17年 |
| 2023/11 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 1階 | 76.26m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,900万円 | 45万円/m² | 5階 | 85.90m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築14年 |
| 2022/01 | 成約3,130万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3SLDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築14年 |
| 2021/11 | 成約3,270万円 | 40万円/m² | 1階 | 81.01m² | 3LDK | ライオンズ蘇我フォレストマークス | 築14年 |
| 2021/05 | 成約2,080万円 | 23万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | ダイアパレス蘇我VI | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス蘇我シーズンエアシティ資産性スコア
3.12
サンクタス蘇我シーズンエアシティの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス蘇我シーズンエアシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス蘇我シーズンエアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,405万円14万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
サンクタス蘇我シーズンエアシティ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス蘇我シーズンエアシティマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5家族層が多く静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気が感じられます
アクセス
5京葉線の終点で通勤時に座れることが多く、子供の通学やショッピングにも便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千葉寺
千葉寺駅近くの塾は駅から近く通いやすく、治安の良い立地で安心して通わせることができました。講師のスキルも高く、苦手科目にも対応したカリキュラムで満足しています。
医療・福祉
4蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンクタス蘇我シーズンエアシティQAで解説！マンション購入ガイド
サンクタス蘇我シーズンエアシティマンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
サンクタス蘇我シーズンエアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス蘇我シーズンエアシティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町670-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.71㎡〜86.1㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス蘇我シーズンエアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.71m² | 1,926万円 | 2,102万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 2,169万円 | 3,278万円 |
| 4LDK | 81.03m² | 2,508万円 | 3,578万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス蘇我VI
2,480万円- 94.88m²
- 3階/8階建