1,960万円〜1,994万円
坪単価 94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 10.3万円〜10.5万円/月
6.3%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館
千葉市中央区・千葉寺駅 徒歩9分・築31年
1,960万円〜1,994万円
坪単価 94万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 10.3万円〜10.5万円/月
6.3%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.3% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 7階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.3% | 3LDK | 68.40m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 68.40m²
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/01
- 2022/09
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約2,008万円 | 29万円/m² | 3階 | 68.48m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 27万円/m² | 8階 | 72.60m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/01 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,008万円 | 29万円/m² | 3階 | 68.31m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 9階 | 68.31m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 11階 | 64.97m² | 2LDK | キャッスル蘇我 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 2階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 3階 | 83.25m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 4階 | 66.04m² | 3LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 76.59m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 4階 | 86.06m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 29万円/m² | 11階 | 80.34m² | 3LDK | エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1,470万円 | 27万円/m² | 5階 | 52.80m² | 2LDK | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,160万円 | 47万円/m² | 2階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.70m² | 3LDK | キャッスル蘇我 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館賃貸履歴
- 2025/01
- 9.8万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/05
- 10.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2022/01
- 9.8万円/月
- 72.6m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2020/03
- 9.8万円/月
- 68.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/02
- 10.8万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/02
- 8.5万円/月
- 72.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/01
- 9.8万円/月
- 72.6m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2018/11
- 10.9万円/月
- 72.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/08
- 11.5万円/月
- 72.6m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9.8万円/月 | 6階 | 68.4m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 10.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 9.8万円/月 | 7階 | 72.6m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/03 | 9.8万円/月 | 5階 | 68.31m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/02 | 10.8万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 72.6m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/01 | 9.8万円/月 | 7階 | 72.6m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 10.9万円/月 | 5階 | 72.6m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 11.5万円/月 | 5階 | 72.6m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館資産性スコア
3.07
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,994万円34万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千葉寺
千葉都市モノレールが停まる予定でしたが変更になり、電車以外はバスを利用することになります。本数があまり多くないので、ほとんど乗りませんでした。
子育て環境
5蘇我
生活環境や周りの治安も良く、これから子育てをする上で重要な部分が揃っていると感じました。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 1,977万円 | 3,278万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス蘇我
1,980万円- 3LDK
- 70.93m²
- 1階/7階建