ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション戸田公園駅前詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション戸田公園駅前
住所	埼玉県戸田市本町2丁目14-7
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩3分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩19分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩37分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.76㎡〜62.76㎡
新築時価格	3593万円〜4425万円
AI推定価格	3LDK：3420万円〜（62m²〜）
AI推定価格の坪単価	180万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸田公園駅前さくら草保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田南小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション戸田公園駅前間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	戸田公園駅平均
3LDK	62.76m²	3,433万円	4,034万円

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ライオンズマンション戸田公園駅前売買履歴

2011/12
売出価格
1,820万円〜2,060万円97〜110万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築15年
2020/10
売出価格
2,680万円〜3,040万円142〜161万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
2023/01
売出価格
3,320万円〜3,680万円176〜195万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円183〜200万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
ルネ戸田公園駅前現在築29年
2025/03
売出価格
4,060万円〜4,420万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エクセル戸田公園現在築28年
2025/02
売出価格
2,530万円〜2,890万円163〜187万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
コスモ戸田公園グレイスフォルム現在築32年