ライオンズマンション戸田公園駅前 外観

ライオンズマンション戸田公園駅前

戸田市・戸田公園駅 徒歩3分・築29年

3.56
液状化注意
3,585万円〜3,664万円
坪単価189万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション戸田公園駅前 外観

ライオンズマンション戸田公園駅前

戸田市・戸田公園駅 徒歩3分・築29年

3,585万円〜3,664万円
189万円/坪〜193万円/坪
3.56
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション戸田公園駅前部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,585万円価格を確認する-3LDK62.76-
4階3,664万円価格を確認する-3LDK62.76-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション戸田公園駅前販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション戸田公園駅前資産性スコア

3.56
ライオンズマンション戸田公園駅前の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション戸田公園駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション戸田公園駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション戸田公園駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション戸田公園駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,585万円61万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション戸田公園駅前2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション戸田公園駅前マンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前にはスタバがあり、カフェでくつろげる環境が整っています。コーヒーを飲みながらリラックスできるスポットがあるのは嬉しいです。

  • アクセス

    4

    埼京線「戸田公園駅」徒歩3分という好立地です。1996年3月築の6階建て全19戸のマンションで、駅からのアクセスが非常に良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    戸田公園

    5

    戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。

  • 治安

    戸田

    2

    戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。

戸田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

  • 地域コミュニティ

    4

    戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション戸田公園駅前マンション概要

JR埼京線戸田公園駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション戸田公園駅前、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション戸田公園駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション戸田公園駅前
住所埼玉県戸田市本町2丁目14-7
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積62.76㎡〜62.76㎡
新築時価格3593万円〜4425万円
参考相場価格
  • 3LDK:3585万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園戸田公園駅前さくら草保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション戸田公園駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK62.76m²3,624万円4,058万円

ライオンズマンション戸田公園駅前売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/06
    成約3,700万58万円/m2
    • 62.76m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2021/04
    成約3,880万62万円/m2
    • 62.35m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2010/03
    成約2,820万44万円/m2
    • 62.76m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約3,700万58万円/m21階62.76m²2SLDK築28年
2021/04成約3,880万62万円/m24階62.35m²2SLDK築25年
2010/03成約2,820万44万円/m22階62.76m²3LDK築14年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,440万48万円/m24階70.80m²3LDKコスモ戸田公園アーバンステージ築28年
2025/09成約3,580万54万円/m23階65.70m²3LDKルミナス戸田公園築30年
2025/08成約4,280万66万円/m27階63.99m²2SLDKコスモ戸田公園ロイヤルフォルム築30年
2025/08成約3,700万58万円/m212階62.87m²3LDK戸田公園第5ローヤルコーポ築28年
2025/08成約2,590万49万円/m29階51.91m²1LDKダイアモンドスクエア戸田公園築31年
2025/07成約4,070万57万円/m211階71.11m²3LDKリュエル戸田公園2築27年
2025/07成約3,190万58万円/m22階54.43m²2LDKライオンズマンション戸田公園第5築26年
2025/06成約3,090万51万円/m24階60.52m²3LDK戸田公園第5ローヤルコーポ築28年
2025/06成約4,000万51万円/m29階77.97m²3LDKコスモ戸田公園グランシティ築27年
2025/06成約3,900万52万円/m21階74.01m²3LDKルネ戸田公園駅前築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション戸田公園駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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