4,135万円〜4,476万円
坪単価212万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフォール新百合ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォール新百合ケ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 3階 | 4,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 3階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 4階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 5階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
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4階
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- 4,196万円
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- 64.20m²
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5階
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
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コンフォール新百合ケ丘資産性スコア
3.76
コンフォール新百合ケ丘の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール新百合ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール新百合ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,135万円110万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
コンフォール新百合ケ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール新百合ケ丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新百合ヶ丘
5駅前に大型のイオンやオーパ、小田急OXなどが揃っていて、普段の買い物はもちろん、ちょっとした贅沢も楽しめます。
治安
五月台
5駅周辺は住宅街が広がっていて、道も広く治安が良いと感じます。子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境です。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール新百合ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
コンフォール新百合ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール新百合ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜68.41㎡ |
| 新築時価格 | 4913万円〜8147万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神商開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール新百合ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.2m² | 4,239万円 | 5,370万円 |
コンフォール新百合ケ丘売買履歴
- 2020/12
- 成約5,390万円58万円/m2
- 92.80m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/10
- 成約4,980万円69万円/m2
- 71.69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2020/05
- 成約4,640万円62万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2015/04
- 成約3,800万円57万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2011/04
- 成約4,900万円56万円/m2
- 86.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2007/02
- 成約3,600万円48万円/m2
- 73.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2007/02
- 成約4,300万円46万円/m2
- 92.80m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2004/12
- 成約3,200万円51万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2004/07
- 成約3,140万円47万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2002/03
- 成約3,400万円54万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約5,390万円 | 58万円/m2 | 3階 | 92.80m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.69m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/05 | 成約4,640万円 | 62万円/m2 | 3階 | 73.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/04 | 成約3,800万円 | 57万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/04 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 1階 | 86.90m² | 4LDK | 築15年 |
| 2007/02 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 2階 | 73.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約4,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 92.80m² | 4LDK | 築11年 |
| 2004/12 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 3階 | 62.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/07 | 成約3,140万円 | 47万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/03 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 4階 | 62.06m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,700万円67万円/m2
- 69.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 新百合ケ丘パークハウス 2番街
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 成約5,770万円78万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コンフォール新百合ケ丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,290万円 | 84万円/m2 | 9階 | 74.71m² | 3LDK | 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 38万円/m2 | 4階 | 76.47m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 1階 | 69.26m² | 2LDK | 新百合ケ丘パークハウス 2番街 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,245万円 | 29万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約2,070万円 | 36万円/m2 | 6階 | 56.12m² | 2LDK | クレアガーデン麻生台 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 2階 | 72.57m² | 3LDK | フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 2LDK | フェアロージュ新百合ヶ丘壱番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約8,990万円 | 88万円/m2 | 8階 | 101.52m² | 4LDK | 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 7階 | 72.46m² | 3LDK | クレアガーデン麻生台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約5,770万円 | 78万円/m2 | 2階 | 73.70m² | 3LDK | コンフォール新百合ケ丘 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
上麻生の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウディア栗木台
4,380万円- 1LDK
- 65.40m²
- 4階/4階建