4,134万円〜4,444万円
坪単価213万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンフォール新百合ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォール新百合ケ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 3階 | 4,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.41m² | 南東 |
| 3階 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | 南 |
| 4階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | - |
| 5階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
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コンフォール新百合ケ丘資産性スコア
3.66
コンフォール新百合ケ丘の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォール新百合ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール新百合ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,134万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
コンフォール新百合ケ丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォール新百合ケ丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
子育て環境
五月台
5駅周辺には大型スーパーや保育施設、公園が揃っていて、街全体がきれいに整備されているので子育てにはとても良い環境だと感じます。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォール新百合ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
コンフォール新百合ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール新百合ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜68.41㎡ |
| 新築時価格 | 4913万円〜8147万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神商開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール新百合ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.2m² | 4,200万円 | 5,291万円 |
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- 2025/06
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- 3LDK
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- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円214〜231万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
新百合ケ丘パークハウス 2番街現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,025万円〜2,385万円89〜104万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
クレアガーデン麻生台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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