ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩11分・築29年

3.83
土砂災害注意
4,906万円〜5,351万円
坪単価210万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩11分・築29年

4,906万円〜5,351万円
210万円/坪〜223万円/坪
3.83
最終更新
2025年09月17日
土砂災害注意

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,307万円価格を確認する-3SLDK79.28
2階5,339万円価格を確認する-3LDK79.28-
3階5,351万円価格を確認する-3LDK79.28-
5階5,295万円価格を確認する-3LDK79.28-
5階5,115万円価格を確認する-3LDK76.92
6階5,226万円価格を確認する-3LDK79.28-
9階4,906万円価格を確認する-3LDK76.98
9階5,068万円価格を確認する-3LDK79.28-
11階5,082万円価格を確認する-3LDK79.28-
11階5,167万円価格を確認する-2LDK81.11
2階
参考相場価格
5,307万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 79.28
2階
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.28
  • -
3階
参考相場価格
5,351万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.28
  • -
5階
参考相場価格
5,295万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.28
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
5,115万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.92
6階
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.28
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
9階
参考相場価格
4,906万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.98
9階
参考相場価格
5,068万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.28
  • -
11階
参考相場価格
5,082万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.28
  • -
11階
参考相場価格
5,167万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 81.11

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街利回り・空室率を診断します。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街資産性スコア

3.83
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街居住エリアの評価

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街価格推移と将来予測

参考相場価格

5,307万円37万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街マンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    幼稚園や小学校、緑地が近くにあり子育てに安心

  • 管理・お手入れ

    3

    古い建物だが外観や共用部は綺麗に保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東戸塚

    5

    駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。

  • 治安

    保土ケ谷

    5

    駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。

  • 子育て環境

    4

    生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街マンション概要

このマンションはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街詳細情報

基本情報

建物名ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)12階建(112部屋)
建築構造SRC造
専有面積76.92㎡〜81.11㎡
新築時価格4600万円〜6980万円
参考相場価格
  • 2LDK:5167万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:4906万円〜(76m²〜)
  • 3SLDK:5307万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価210万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東戸塚こども園 (認可)他
保育園を見る
学区東品濃小学校
平戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)セイビ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
2LDK81.11m²5,167万円4,171万円
3LDK79.28m²5,170万円4,657万円
3SLDK79.28m²5,307万円3,810万円

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円174〜189万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2018/02
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円176〜193万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2019/06
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円184〜204万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

品濃町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはニューシティ東戸塚パークハウス丘の街

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街利回り・空室率を診断します。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の駅、市区町村、学区を知る