4,447万円〜1億7,981万円
坪単価 205万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 17万円〜70.2万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩7分・築36年
4,447万円〜1億7,981万円
坪単価 205万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 17万円〜70.2万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億7,981万円 | 価格を確認する | - | 70.2万円/月 4.7% | 5SLDK | 282.82m² 東 |
| 5階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.6% | 2LDK | 69.18m² - |
| 6階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 83.29m² - |
| 704 | 5,803万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 89.91m² 西 |
| 704(41 | 5,802万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 89.91m² 南 |
| 7階 | 5,342万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 83.29m² - |
| 906 | 5,802万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.3% | 3LDK | 89.91m² 南 |
| 8階 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 81.37m² 北西 |
| 8階 | 5,315万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 82.89m² 南 |
| 9階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 83.29m² - |
| 10階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 83.29m² - |
| 11階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 83.29m² - |
| 19階 | 6,685万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 4.8% | 3SLDK | 107.70m² 東 |
4階
- 参考相場価格
- 1億7,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 70.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 5SLDK
- 282.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.91m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
704(41
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.91m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
906
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 89.91m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 81.37m²
- 北西
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8階
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 82.89m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/08
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 67万円/m² | 8階 | 81.37m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/05 | 成約5,700万円 | 63万円/m² | 9階 | 89.91m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/01 | 成約4,570万円 | 62万円/m² | 15階 | 73.25m² | 2LDK | 築31年 |
| 2021/01 | 成約7,990万円 | 59万円/m² | -- | 134.00m² | 4SLDK | 築30年 |
| 2020/01 | 成約5,450万円 | 60万円/m² | 16階 | 89.91m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約4,415万円 | 54万円/m² | 14階 | 81.37m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメニューシティ東戸塚タワーズシティー1stの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 59.95m² | 2SLDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築40年 |
| 2026/06 | 成約2,770万円 | 50万円/m² | 3階 | 54.58m² | 2LDK | コーラル東戸塚 | 築32年 |
| 2026/06 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.74m² | 2LDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築40年 |
| オススメ | ニューシティ東戸塚タワーズシティー1stの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 14階 | 85.44m² | 2LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約5,580万円 | 65万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 107.29m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,630万円 | 42万円/m² | 2階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約3,740万円 | 43万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約2,210万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.74m² | 2LDK | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ | 築39年 |
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.98m² | 3LDK | パークハウス南の街 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st賃貸履歴
- 2026/01
- 21.9252万円/月
- 59.91m²
- --
- 3階
- 当時築35年
- 2026/01
- 25.9182万円/月
- 70.83m²
- --
- 2階
- 当時築35年
- 2025/11
- 17.8万円/月
- 81.37m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2025/07
- 23.3万円/月
- 81.37m²
- --
- 19階
- 当時築35年
- 2025/04
- 22万円/月
- 81.97m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築34年
- 2025/04
- 17万円/月
- 73.25m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.9252万円/月 | 3階 | 59.91m² | -- | 築35年 |
| 2026/01 | 25.9182万円/月 | 2階 | 70.83m² | -- | 築35年 |
| 2025/11 | 17.8万円/月 | 9階 | 81.37m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 23.3万円/月 | 19階 | 81.37m² | -- | 築35年 |
| 2025/04 | 22万円/月 | 21階 | 81.97m² | 3LDK | 築34年 |
| 2025/04 | 17万円/月 | 14階 | 73.25m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st資産性スコア
3.74
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1stの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1stの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,981万円290万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューシティ東戸塚タワーズシティー1stマンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3救急病院が近くにあり何かあった時心強いです。マンション内のコミュニケーションも取れます。
お部屋
4天井が高くサッシなどの造りがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東戸塚
駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1stマンション概要
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1stはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、29階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.18㎡〜282.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜70.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.18m² | 4,447万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 83.29m² | 5,319万円 | 4,683万円 |
| 3SLDK | 107.7m² | 6,685万円 | 3,348万円 |
| 5SLDK | 282.82m² | 1億7,981万円 | 7,403万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルヒルズ東戸塚
4,780万円- 3LDK
- 65.28m²
- 1階/11階建