2,394万円〜2,624万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年01月06日
エスプラザ綱島部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
| 1階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | 西 |
| 1階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | 西 |
| 2階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
| 3階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.29m² | 西 |
| 3階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
| 4階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
| 5階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.29m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.29m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
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1階
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- 55.29m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,438万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エスプラザ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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エスプラザ綱島売買履歴
- 2016/01
- 2015/08
- 2013/02
- 2011/11
- 2010/02
- 2009/07
- 2008/12
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.36m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/11 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.29m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2010/02 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 1階 | 55.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/07 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.36m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/12 | 成約1,810万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/08 | 成約2,190万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.29m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメエスプラザ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 43万円/m² | 14階 | 111.88m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 59万円/m² | 5階 | 81.01m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 7階 | 74.99m² | 1LDK | 藤和シティコープ綱島Ⅱ | 築32年 |
| オススメ | エスプラザ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 55万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築32年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 41万円/m² | 14階 | 168.38m² | 4SLDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.86m² | 3LDK | 綱島ハイム | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.84m² | 3LDK | 藤和シティコープ綱島 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 4階 | 63.82m² | 3LDK | ルピナス綱島弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,580万円 | 34万円/m² | 11階 | 134.36m² | 4LDK | フォルム綱島クレスタワーズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスプラザ綱島資産性スコア
3.31
エスプラザ綱島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エスプラザ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスプラザ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
エスプラザ綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスプラザ綱島マンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
買い物・生活利便性
2新羽
駅前の居酒屋は数が少なく、一見さんお断りのような雰囲気の店も多いです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスプラザ綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
エスプラザ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスプラザ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜60.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスプラザ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.36m² | 2,624万円 | 4,031万円 |
| 2SLDK | 55.29m² | 2,448万円 | 3,751万円 |
| 3LDK | 55.29m² | 2,447万円 | 5,685万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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