4,387万円〜4,387万円
坪単価220万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソシア部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.88m²
- 東
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ソシア資産性スコア
3.85
ソシアの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ソシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,387万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ソシア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
自然環境
新小金井
3自然環境は平均的で、特別に自然が多いと感じるほどではありません。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ソシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町3丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.88㎡〜65.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 4,387万円 | 5,707万円 |
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- 2025/09
- 2024/02
- 2023/11
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- 2023/03
- 2023/03
- 成約4,660万円64万円/m2
- 72.16m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 東小金井パーク・ホームズ
- 2021/07
- 2020/10
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- 成約3,890万円55万円/m2
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 東小金井パーク・ホームズ
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,720万円 | 45万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 3LDK | ウイングヒルズ東小金井 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.16m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,090万円 | 65万円/m2 | 5階 | 62.53m² | 2SLDK | ナイスアーバン小金井公園 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 62万円/m2 | 4階 | 58.62m² | 1LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 62.53m² | 2SLDK | ナイスアーバン小金井公園 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 64万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3SLDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2021/07 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 3LDK | ウイングヒルズ東小金井 | 築20年 |
| 2020/04 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 東小金井パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,870万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.85m² | 3LDK | ナイスアーバン小金井公園 | 築19年 |
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