5,278万円〜5,855万円
坪単価 290万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 18.2万円〜20.4万円/月
4.1%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ネクステージ東小金井
小金井市・東小金井駅 徒歩7分・築14年
5,278万円〜5,855万円
坪単価 290万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 18.2万円〜20.4万円/月
4.1%〜4.3%
上位20%
4.07最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ネクステージ東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ東小金井部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 60.32m² - |
| 102 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 63.82m² - |
| 103 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 104 | 5,725万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.32m² - |
| 201 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 60.32m² - |
| 202 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 60.32m² - |
| 203 | 5,708万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 63.82m² - |
| 204 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 205 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 65.32m² - |
| 301 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 60.32m² - |
| 302 | 5,388万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 60.32m² - |
| 303 | 5,715万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 63.82m² - |
| 304 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 18.9万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² - |
| 305 | 5,843万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.32m² - |
| 401 | 5,724万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 63.82m² - |
| 402 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 60.00m² - |
| 403 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.32m² - |
| 501 | 5,726万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 63.82m² - |
| 502 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 60.00m² - |
| 503 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.3万円/月 4.3% | 3LDK | 60.40m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.32m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
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- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,725万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5,370万円
- 新築時価格
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- 4.1%
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- 60.32m²
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203
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.82m²
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204
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
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- 4.1%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネクステージ東小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ東小金井売買履歴
- 2026/05
- 2023/12
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 新築3,798万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.40m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,688万円 | 56万円/m² | 1階 | 65.32m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築4,008万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.32m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,978万円 | 60万円/m² | 3階 | 65.32m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,788万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.32m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築3,508万円 | 58万円/m² | 1階 | 60.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- オススメネクステージ東小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2018/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,790万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 100万円/m² | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築7年 |
| 2023/01 | 成約6,280万円 | 95万円/m² | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| オススメ | ネクステージ東小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約5,770万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2018/12 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築2年 |
| 2017/06 | 成約4,640万円 | 84万円/m² | 3階 | 55.01m² | 2LDK | クリオ東小金井パークフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネクステージ東小金井資産性スコア
4.07上位20%
ネクステージ東小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ネクステージ東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,297万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ネクステージ東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ東小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新小金井
新小金井駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学しやすい環境です。地域の方が小学生の見守りをしてくれるので安心感があります。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネクステージ東小金井マンション概要
ネクステージ東小金井はＪＲ中央線東小金井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ネクステージ東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65.32㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネクステージ東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.36m² | 5,431万円 | 6,210万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
小金井武蔵野ヒルズ
5,698万円- 3LDK
- 73.97m²
- 6階/9階建