DOM神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
DOM神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.28m² | 東 |
| 5階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 東 |
| 6階 | 7,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DOM神楽坂販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
DOM神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DOM神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,657万円2万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DOM神楽坂マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には小児科や皮膚科、歯科などのクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。駅の南側に病院が多い印象です。
自然環境
2神楽坂
神楽坂駅周辺は住宅街の街灯が少なく夜道は暗いと感じることがあります。夜間の外出には注意が必要です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DOM神楽坂マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるDOM神楽坂、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
DOM神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | DOM神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西五軒町8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜66.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DOM神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 2,331万円 | 2,225万円 |
| 2LDK | 50.28m² | 5,657万円 | 8,081万円 |
| 3LDK | 66.06m² | 7,531万円 | 1億1,149万円 |
DOM神楽坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2017/10
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約9,500万円 | 125万円/m² | 6階 | 75.41m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約5,100万円 | 80万円/m² | 5階 | 63.68m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2017/01 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 2階 | 62.76m² | 2SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 成約8,988万円123万円/m²
- 72.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズシティ神楽坂
- 2023/01
- 成約7,208万円117万円/m²
- 61.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズシティ神楽坂
- 2022/08
- オススメDOM神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/01
- 成約6,780万円98万円/m²
- 68.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- ライオンズシティ神楽坂
- 2020/09
- 成約5,980万円97万円/m²
- 61.11m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズシティ神楽坂
- 2020/06
- 2020/03
- 成約6,600万円93万円/m²
- 70.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ライオンズシティ神楽坂
- 2020/02
- 成約5,150万円91万円/m²
- 56.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- ライオンズシティ神楽坂
- 2019/03
- 成約4,330万円85万円/m²
- 50.78m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- ライオンズシティ神楽坂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約8,988万円 | 123万円/m² | 6階 | 72.73m² | 3LDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約7,208万円 | 117万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2SLDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,840万円 | 112万円/m² | 6階 | 34.02m² | 1LDK | サンセール神楽坂 | 築30年 |
| オススメ | DOM神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,560万円 | 107万円/m² | 3階 | 33.21m² | 1DK | サンセール神楽坂 | 築29年 |
| 2021/01 | 成約6,780万円 | 98万円/m² | 3階 | 68.49m² | 2LDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.11m² | 2SLDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約7,570万円 | 98万円/m² | 2階 | 76.52m² | 1SLDK | ラ・フォルム神楽坂 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.64m² | 3LDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約5,150万円 | 91万円/m² | 4階 | 56.35m² | 2LDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築22年 |
| 2019/03 | 成約4,330万円 | 85万円/m² | 6階 | 50.78m² | 1LDK | ライオンズシティ神楽坂 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.66m²
- 6階/7階建
DOM神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。