ライオンズマンション馬込沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション馬込沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.93m²
- 南
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ライオンズマンション馬込沢販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション馬込沢資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション馬込沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション馬込沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3高級感はないが最低限の設備が整っている
アクセス
4通勤や通学の時間帯以外は電車が混まない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
馬込沢
3駅周辺は住宅地が広がっていて、今後も大きな変化はなさそうですが、地価が安定しているので安心して購入できると思います。
医療・福祉
鎌ケ谷
4駅ナカにスーパーがあり、すぐ側に整形外科、耳鼻科、胃腸内科が入っているビルがあるので、急な体調不良の時も安心です。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション馬込沢マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション馬込沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション馬込沢 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺7丁目8-77 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.93㎡〜68.44㎡ |
| 新築時価格 | 2967万円〜3986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション馬込沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.69m² | 1,761万円 | 2,923万円 |
ライオンズマンション馬込沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/01
- 成約1,490万円22万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2018/04
- 成約1,040万円15万円/m2
- 65.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/06
- 成約1,470万円23万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/05
- 成約1,390万円20万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/05
- 成約1,280万円20万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/02
- 成約1,340万円18万円/m2
- 71.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2006/11
- 成約1,240万円19万円/m2
- 62.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2006/09
- 成約1,300万円19万円/m2
- 67.19m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2005/04
- 成約1,100万円16万円/m2
- 67.19m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 5階 | 67.19m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 2階 | 65.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 5階 | 62.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/05 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 5階 | 62.93m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/02 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.98m² | 3LDK | 築17年 |
| 2006/11 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 5階 | 62.93m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 8階 | 67.19m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/04 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 8階 | 67.19m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,780万円26万円/m2
- 67.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- ライオンズマンション馬込沢
- 2025/02
- 成約1,060万円17万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- 2021/06
- 成約1,080万円17万円/m2
- 60.37m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- 2021/02
- 成約1,070万円18万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- 2016/11
- 成約1,350万円20万円/m2
- 67.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- ライオンズマンション馬込沢
- 2016/03
- 2015/08
- 2012/11
- 成約1,000万円15万円/m2
- 64.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
- 2011/09
- 成約1,290万円19万円/m2
- 67.19m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- ライオンズマンション馬込沢
- 2011/09
- 成約1,080万円15万円/m2
- 69.74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 1階 | 67.61m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 2階 | 59.12m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,080万円 | 17万円/m2 | 3階 | 60.37m² | 1SLDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約1,070万円 | 18万円/m2 | 5階 | 59.12m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 7階 | 67.19m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築20年 |
| 2016/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 1階 | 65.58m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築20年 |
| 2015/08 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 6階 | 61.72m² | 2LDK | ネオハイツ鎌ケ谷弐番館 | 築19年 |
| 2012/11 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.77m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築17年 |
| 2011/09 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 8階 | 67.19m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込沢 | 築15年 |
| 2011/09 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 1階 | 69.74m² | 3LDK | ネオハイツ鎌ケ谷 弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.06m²
- 1階/5階建