1,940万円〜2,403万円
坪単価90万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・シティ船橋参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エステ・シティ船橋参番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 5階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 5階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 6階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 8階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 10階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 12階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 13階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 14階 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南 |
| 15階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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- 手間なし
12階
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- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
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13階
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・シティ船橋参番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・シティ船橋参番館資産性スコア
2.73
エステ・シティ船橋参番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・シティ船橋参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティ船橋参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,949万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エステ・シティ船橋参番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティ船橋参番館マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
馬込沢
4地域行事への参加が盛んで、住民同士の交流が多いです。新しく住み始めても、すぐに地域に馴染める雰囲気があります。
教育環境
船橋法典
4大型のショッピングセンターや娯楽施設は子どもだけで行ける距離にないので、逆に落ち着いて勉強や遊びに集中できる環境だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・シティ船橋参番館マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、15階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・シティ船橋参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティ船橋参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（119部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・シティ船橋参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 1,988万円 | 2,940万円 |
エステ・シティ船橋参番館売買履歴
- 2025/08
- 成約2,380万円33万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築29年
- 2024/09
- 成約1,620万円22万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 2011/09
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2011/02
- 成約1,280万円16万円/m2
- 79.35m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/11
- 成約1,420万円17万円/m2
- 79.35m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2009/09
- 成約1,250万円17万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2009/07
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2008/05
- 成約1,670万円21万円/m2
- 79.35m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2006/08
- 成約1,470万円20万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2006/03
- 成約1,450万円20万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 15階 | 71.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,620万円 | 22万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 3階 | 79.35m² | 4LDK | 築15年 |
| 2010/11 | 成約1,420万円 | 17万円/m2 | 7階 | 79.35m² | 4LDK | 築14年 |
| 2009/09 | 成約1,250万円 | 17万円/m2 | 10階 | 71.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/07 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/05 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 15階 | 79.35m² | 4LDK | 築12年 |
| 2006/08 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 13階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/06
- 2023/07
- 成約1,660万円23万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- エステシティ船橋 弐番館
- 2023/04
- 成約2,170万円30万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- エステシティ船橋 弐番館
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/09
- 成約1,980万円27万円/m2
- 71.30m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築27年
- エステシティ船橋 壱番館
- 2022/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 8階 | 74.40m² | 2LDK | エステ・シティ船橋四番館 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋壱番館 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.86m² | 2SLDK | コスモ船橋法典 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 11階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋 弐番館 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋 弐番館 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 2SLDK | コスモ船橋法典 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約1,640万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | エステシティ船橋三番館 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 15階 | 71.30m² | 2LDK | エステシティ船橋 壱番館 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | エステ・シティ船橋四番館 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.86m² | 3LDK | コスモ船橋法典 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤原の郷マンション
2,398万円- 3LDK
- 85.54m²
- 4階/5階建