2,026万円〜3,495万円
坪単価 82万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 13.6万円〜22.4万円/月
7.7%〜8.0%
最終更新2026年07月06日
アイフォート船橋パークサイド
船橋市・船橋法典駅 バス7分後 徒歩1分・築20年
2,026万円〜3,495万円
坪単価 82万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 13.6万円〜22.4万円/月
7.7%〜8.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アイフォート船橋パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アイフォート船橋パークサイド部屋別の参考相場価格
12部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.2万円/月 7.7% | 4LDK | 120.20m² - |
| 402 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 403 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 404 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 405 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 406 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 407 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.2万円/月 7.7% | 4LDK | 120.20m² - |
| 408 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 21.2万円/月 7.7% | 4LDK | 120.20m² - |
| 409 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 410 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,875万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 411 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 14.7万円/月 7.9% | 3LDK | 80.24m² - |
| 412 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.2万円/月 7.7% | 4LDK | 120.20m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 4LDK
- 120.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 80.24m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
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- 7.9%
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405
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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407
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- 3,313万円
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- -
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408
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- 3,313万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
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- 7.9%
- 3LDK
- 80.24m²
- -
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410
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- 2,228万円
- 新築時価格
- 2,875万円
- 想定賃料
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- 7.9%
- 3LDK
- 80.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アイフォート船橋パークサイド販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アイフォート船橋パークサイド売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/10
- 2025/01
- 2022/12
- 2021/03
- 2018/11
- 2018/07
- 2017/11
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,160万円 | 26万円/m² | 8階 | 80.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約2,150万円 | 17万円/m² | 2階 | 120.20m² | 4LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約1,520万円 | 18万円/m² | 8階 | 80.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約1,840万円 | 15万円/m² | 5階 | 120.20m² | 4SLDK | 築12年 |
| 2017/11 | 成約1,580万円 | 19万円/m² | 5階 | 80.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/08 | 成約1,770万円 | 22万円/m² | 6階 | 80.24m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/08
- オススメアイフォート船橋パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 7階 | 84.51m² | 3LDK | アデニウム船橋法典 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.64m² | 2SLDK | クリオ船橋法典 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 17万円/m² | 5階 | 101.44m² | 4LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築20年 |
| オススメ | アイフォート船橋パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 39万円/m² | 4階 | 77.09m² | 3LDK | アデニウム船橋法典 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 4階 | 85.06m² | 3LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 22万円/m² | 15階 | 101.54m² | 4LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | アデニウム船橋法典 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 2階 | 85.17m² | 3LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 3階 | 83.35m² | 3LDK | アデニウム船橋法典 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 109.24m² | 4LDK | エステシティ船橋 五番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイフォート船橋パークサイド販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,890万円リフォーム履歴あり | 36万円/m² | 5階 | 80.24m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アイフォート船橋パークサイド資産性スコア
3.06
アイフォート船橋パークサイドの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイフォート船橋パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイフォート船橋パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,314万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
アイフォート船橋パークサイド401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイフォート船橋パークサイドマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民間の仲がとても良く、長く住んでいる身としては不満を感じることがほとんどありません。夜中にうるさいことや誰かが騒いでいるようなこともなく、非常に満足しています。
周辺環境
4都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4船橋法典
駅周辺には学校施設もあり、子どもが自転車で通える距離なので安心して通学させられます。
自然環境
4馬込沢
公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。大きい公園も小さい公園もあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アイフォート船橋パークサイドQAで解説！マンション購入ガイド
アイフォート船橋パークサイドマンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数98戸のマンションです。
アイフォート船橋パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイフォート船橋パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.24㎡〜120.2㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイフォート船橋パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.24m² | 2,244万円 | 3,034万円 |
| 4LDK | 120.2m² | 3,329万円 | 3,441万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。