1,857万円〜2,108万円
坪単価91万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年10月06日
チュリス船橋金杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
チュリス船橋金杉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 3階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 5階 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.03m² | 南西 |
| 6階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 西 |
| 6階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 6階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.03m² | 南西 |
| 7階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 8階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
6階
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- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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6階
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- 2,108万円
- 新築時価格
- -
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- 75.03m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
チュリス船橋金杉販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
チュリス船橋金杉資産性スコア
2.73
チュリス船橋金杉の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
チュリス船橋金杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チュリス船橋金杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,947万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
チュリス船橋金杉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チュリス船橋金杉マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く子供も多い
周辺環境
4周辺に緑が多く落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋
4消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。
子育て環境
滝不動
5子育てファミリーが住むには必要な物（お店、学校など）がひと通り揃っていて、住宅街は同じような子育てファミリーが多いので子供の友達や親の情報交換などもできて助かっています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チュリス船橋金杉マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
チュリス船橋金杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | チュリス船橋金杉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セイビ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チュリス船橋金杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 1,871万円 | 4,291万円 |
| 3SLDK | 75.03m² | 2,108万円 | 3,109万円 |
チュリス船橋金杉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 成約1,650万円21万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2021/09
- 成約2,940万円39万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- --
- 当時築25年
- 2015/08
- 成約1,400万円18万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/04
- 成約1,070万円15万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2011/08
- 成約1,280万円19万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2005/05
- 成約1,460万円22万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2003/01
- 成約1,350万円20万円/m2
- 64.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,940万円 | 39万円/m2 | -- | 75.03m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/08 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/05 | 成約1,460万円 | 22万円/m2 | 7階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/01 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 6階 | 64.86m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2022/09
- 成約930万円15万円/m2
- 60.64m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- チュリス船橋金杉
- 2021/09
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
- チュリス船橋金杉
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/04
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/04
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- チュリス船橋金杉
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約930万円 | 15万円/m2 | 8階 | 60.64m² | 2SLDK | チュリス船橋金杉 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | -- | 75.03m² | 3LDK | チュリス船橋金杉 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約1,160万円 | 14万円/m2 | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 84.10m² | 2SLDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 2階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
| 2018/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | チュリス船橋金杉 | 築22年 |
| 2016/04 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
金杉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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チェリス船橋金杉
1,870万円- 3LDK
- 66.00m²
- 6階/8階建