2,415万円〜2,864万円
坪単価115万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 1階 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.98m² | - |
| 208 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 2F | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 2階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.36m² | 南 |
| 3階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.98m² | - |
| 4階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.98m² | - |
| 5階 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 5階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.98m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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2F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.36m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.98m²
- -
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- 手間なし
4階
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- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.98m²
- -
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5階
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- 2,458万円
- 新築時価格
- -
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- 69.36m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2資産性スコア
2.85
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北国分
4北国分駅周辺は小学校や病院も近くにあり、子育てや教育の面でも安心できる環境です。
買い物・生活利便性
秋山
2駅前に目立った施設はなく、静かな環境ですが、駅周辺のお店は少ないので、外食や買い物の選択肢は限られています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2マンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.36㎡〜79.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 2,424万円 | 3,132万円 |
| 4LDK | 79.98m² | 2,822万円 | 3,387万円 |
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2売買履歴
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/11 | 成約1,850万円 | 26万円/m2 | 4階 | 69.36m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- オススメエステ・プラザ市川北国分駅前プラザ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 成約2,500万円34万円/m2
- 73.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エヴァーグリーン市川北国分
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 成約2,450万円35万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2022/07
- 成約2,570万円37万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 1階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 42万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 2LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築29年 |
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| 2024/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 1階 | 79.68m² | 2SLDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 3階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築26年 |
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