ルネ市川北国分
市川市・北国分駅 徒歩4分・築12年
2026年06月22日
ルネ市川北国分資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネ市川北国分部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 202 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 203 | 3,787万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.8万円/月 4.0% | 3LDK | 66.64m² - |
| 204 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.99m² - |
| 205 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.80m² - |
| 206 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 207 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 208 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 209 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 210 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.29m² - |
| 211 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 212 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.9万円/月 3.8% | 4LDK | 80.47m² - |
| 213 | 4,025万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.18m² - |
| 214 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.34m² - |
| 215 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.34m² - |
| 216 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.72m² - |
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,020万円
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- 2,960万円
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- 13.5万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
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- 想定賃料
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- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルネ市川北国分販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ市川北国分売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 新築3,280万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築4,140万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.47m² | 4LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,330万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.64m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,560万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2013/08 | 新築3,120万円 | 43万円/m² | 4階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルネ市川北国分賃貸履歴
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2015/03
- 13.8万円/月
- 75.72m²
- --
- 2階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 13.8万円/月 | 2階 | 75.72m² | -- | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネ市川北国分資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ市川北国分価格推移と将来予測
参考相場価格
4,065万円196万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ市川北国分マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が徒歩4分と近く、上野駅へも34分以内で行けるので便利です。駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。
管理・お手入れ
5マンションの取り組みで避難訓練なども行っていて、参加者にはジュースが配られるなど、子供も参加しやすい避難訓練になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北国分
北国分駅周辺は治安が良く、空き巣や事件の話を聞いたことがありません。道も綺麗に整理されていて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。
住みやすさ
5矢切
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く空気がきれいに感じます。公園や大きな病院も多く、のびのびとした雰囲気で暮らせるのが気に入っています。風致地区なので戸建ての植栽も多く、環境の保全が...
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルネ市川北国分QAで解説！マンション購入ガイド
ルネ市川北国分マンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。
ルネ市川北国分詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ市川北国分 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.64㎡〜85.75㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ市川北国分間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.29m² | 4,136万円 | 2,984万円 |
| 4LDK | 80.47m² | 4,852万円 | 3,159万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。