3,331万円〜5,648万円
坪単価 243万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 9.9万円〜16.1万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
ルネモア市川北国分
市川市・北国分駅 徒歩2分・築2年
3,331万円〜5,648万円
坪単価 243万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 9.9万円〜16.1万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルネモア市川北国分資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルネモア市川北国分部屋別の参考相場価格
11部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,477万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.94m² 南 |
| 202 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 203 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 204 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 205 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 206 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 207 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 9.9万円/月 3.6% | 1LDK | 45.23m² 南 |
| 208 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 12.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.68m² 南 |
| 209 | 4,282万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1LDK | 54.76m² 南 |
| 210 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1LDK | 56.68m² 南 |
| 211 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 65.79m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,477万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.23m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.23m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 56.68m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 54.76m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.68m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネモア市川北国分販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネモア市川北国分売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 新築6,008万円 | 91万円/m² | 7階 | 65.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,598万円 | 81万円/m² | 7階 | 56.68m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,518万円 | 82万円/m² | 7階 | 54.76m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築4,608万円 | 81万円/m² | 7階 | 56.68m² | 2LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,498万円 | 77万円/m² | 7階 | 45.23m² | 1LDK | -- |
| 2023/07 | 新築3,488万円 | 77万円/m² | 7階 | 45.23m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ルネモア市川北国分資産性スコア
3.87
ルネモア市川北国分の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネモア市川北国分の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネモア市川北国分価格推移と将来予測
参考相場価格
5,477万円133万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
想定売買価格
ルネモア市川北国分201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネモア市川北国分マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住者の管理意識が高く修繕も安心
共用部分
4駅のトイレは古いが清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北国分
北国分駅は北総線の各駅停車しか止まらないため、電車の本数が少なく、昼間は20分に1本程度です。急いでいる時や通勤通学には不便に感じることがあります。
自然環境
3秋山
駅前に大きな公園はありませんが、周辺には緑地が点在していて自然を感じられます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルネモア市川北国分QAで解説！マンション購入ガイド
ルネモア市川北国分マンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあるルネモア市川北国分、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
ルネモア市川北国分詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネモア市川北国分（ルネモアいちかわきたこくぶん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.23㎡〜71.94㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6298万円 64.1万円/m²〜92.8万円/m² 平均：3964万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：8000/月 ~ 14500/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：138% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月113円/m² |
| 管理準備金※1 | 500円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネモア市川北国分間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.23m² | 3,370万円 | 2,197万円 |
| 2LDK | 56.68m² | 4,331万円 | 2,372万円 |
| 3LDK | 68.87m² | 5,336万円 | 2,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。