2,590万円〜2,861万円
坪単価115万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月06日
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.68m² | 南 |
| 2階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.53m² | 南 |
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 3階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 4階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 4階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 5階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 5階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1資産性スコア
2.99
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4羽田空港まで乗り換えなしで行けて、電車も混雑しにくい
住民の雰囲気
2粗暴な人が少なく、学校も多いので子育て環境としては良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北国分
2夜になると呼び込みの人がいて、治安はいいとは言えないと感じることもあります。駅周辺の雰囲気が昼と夜で変わる印象です。
防災・安全性
秋山
4松戸市の水害ハザードマップが整備されていて、災害時の避難情報も分かりやすく安心です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1マンション概要
北総鉄道北国分駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.36㎡〜79.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 2,756万円 | 3,151万円 |
| 3SLDK | 79.68m² | 2,791万円 | 2,787万円 |
| 4LDK | 75.53m² | 2,762万円 | 3,438万円 |
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円93〜105万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円109〜126万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円86〜104万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円103〜118万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
エステ・プラザ市川北国分駅前現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン市川北国分現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円110〜127万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン市川北国分現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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