2,478万円〜2,792万円
坪単価115万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月18日
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 79.68m² | 南 |
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.53m² | 南 |
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 3階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 4階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 4階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
| 5階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | - |
| 5階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 79.68m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.53m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
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- 69.36m²
- 南
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
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- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1資産性スコア
2.89
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,792万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4風通しが良く快適に過ごせます。二重サッシを入れることで断熱性も向上しました。
共用部分
5スーパーや飲食店が多く生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2北国分
夜になると呼び込みの人がいて、治安はいいとは言えないと感じることもあります。駅周辺の雰囲気が昼と夜で変わる印象です。
医療・福祉
3秋山
秋山駅周辺は医療機関について特に目立った不便は感じていませんが、助成金などは他の市町村の方が手厚いと感じます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1マンション概要
このマンションは北総鉄道北国分駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市堀之内3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.36㎡〜79.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.36m² | 2,527万円 | 3,154万円 |
| 3SLDK | 79.68m² | 2,792万円 | 2,960万円 |
| 4LDK | 75.53m² | 2,672万円 | 3,604万円 |
エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1売買履歴
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,270万円 | 28万円/m² | 1階 | 79.98m² | 4LDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,370万円 | 34万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,580万円32万円/m²
- 79.98m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2025/04
- 2025/02
- 成約2,940万円42万円/m²
- 69.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- オススメエステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/02
- 成約2,460万円35万円/m²
- 69.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2022/01
- 成約2,600万円32万円/m²
- 79.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
- 2020/04
- 2018/07
- 成約2,140万円26万円/m²
- 79.68m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- エステ・プラザ市川北国分駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 2階 | 79.98m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 42万円/m² | 5階 | 69.36m² | 2LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築29年 |
| オススメ | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.50m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザI | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.24m² | 3LDK | エヴァーグリーン市川北国分 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 5階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 1階 | 79.98m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築25年 |
| 2020/04 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 69.36m² | 3LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ3 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 4階 | 79.68m² | 4LDK | エステ・プラザ市川北国分駅前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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