2,114万円〜2,531万円
坪単価102万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年12月02日
所沢緑町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
所沢緑町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
所沢緑町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
所沢緑町ガーデンハウス資産性スコア
2.75
所沢緑町ガーデンハウスの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
所沢緑町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...所沢緑町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,114万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
所沢緑町ガーデンハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...所沢緑町ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新所沢
新所沢駅周辺は幼稚園・保育園、小学校があるので教育環境も充実しています。学校や公民館も近く、交通も便利で安心して暮らせます。
交通の利便性
4小手指
終電が比較的遅いので、都内からの帰宅時も時間を気にせず利用できて助かります。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
所沢緑町ガーデンハウスマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
所沢緑町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 所沢緑町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.43㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | 3183万円〜4992万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
所沢緑町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.43m² | 2,114万円 | 3,592万円 |
| 4LDK | 81.64m² | 2,531万円 | 4,330万円 |
所沢緑町ガーデンハウス売買履歴
- 2025/10
- 2005/08
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/10 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 2階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 成約2,340万円32万円/m²
- 71.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- アコール新所沢イースト
- オススメ所沢緑町ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,470万円34万円/m²
- 71.12m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- アコール新所沢イースト
- 2024/06
- 2024/01
- 成約2,640万円34万円/m²
- 75.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ヒルズ新所沢緑町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約4,550万円 | 43万円/m² | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 6階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築31年 |
| オススメ | 所沢緑町ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.59m² | 2SLDK | アコール新所沢ウエスト | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 8階 | 71.12m² | 3LDK | アコール新所沢イースト | 築30年 |
| 2024/06 | 成約2,360万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.77m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.75m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステイツ新所沢
2,250万円- 61.07m²
- 1階/5階建