メゾン明和
狛江市・喜多見駅 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
メゾン明和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン明和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.3% | 1K | 23.00m² 南 |
| 1階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.1% | 1K | 25.00m² 南 |
| 2階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.3% | 1DK | 23.00m² 南 |
| 2階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.3% | 1DK | 23.00m² - |
| 4階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.4% | 1DK | 23.00m² - |
| 4階 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1DK | 25.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 5.3%
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- 23.00m²
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- 参考相場価格
- 1,393万円
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 23.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約3,370万円57万円/m²
- 59.02m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- ベルジュ喜多見
- 2014/06
- 成約3,790万円49万円/m²
- 77.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 喜多見クレストヒルズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,370万円 | 57万円/m² | 2階 | 59.02m² | 3DK | ベルジュ喜多見 | 築17年 |
| 2014/06 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 2階 | 77.15m² | 3LDK | 喜多見クレストヒルズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン明和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン明和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,328万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン明和マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2喜多見
駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン明和マンション概要
メゾン明和は小田急小田原線喜多見駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
メゾン明和詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン明和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北4丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン明和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,385万円 | 1,462万円 |
| 1DK | 23m² | 1,388万円 | 1,908万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建
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路線：