モアクレスト堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 2階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 南西 |
| 3階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | 南 |
| 6階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 9階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.56m² | 南西 |
| 10階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 11階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
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- 63.80m²
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- 3,439万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
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- 63.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...モアクレスト堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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モアクレスト堀切菖蒲園売買履歴
- 2022/06
- 2013/05
- 2013/04
- 2007/12
- 2007/04
- 2003/11
- 2003/09
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/04 | 成約3,400万円 | 33万円/m² | 14階 | 101.64m² | 4LDK | 築17年 |
| 2007/12 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.57m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/04 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 9階 | 63.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/11 | 成約2,080万円 | 32万円/m² | 6階 | 63.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/09 | 成約2,940万円 | 36万円/m² | 8階 | 81.40m² | 4LDK | 築7年 |
| 2001/08 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 13階 | 63.80m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約2,160万円33万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- エスペランサ堀切菖蒲園
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約970万円 | 40万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1R | グリーンプラザ堀切 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 3階 | 53.73m² | 3DK | セザール第二堀切菖蒲園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 24万円/m² | 1階 | 20.38m² | 1R | グリーンプラザ南綾瀬2 | 築34年 |
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| 2025/06 | 成約3,550万円 | 47万円/m² | 11階 | 74.57m² | 3LDK | エヴァーグリーン堀切 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,288万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.02m² | 3LDK | エヴァーグリーン堀切 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約2,070万円 | 37万円/m² | 5階 | 55.54m² | 2LDK | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,650万円 | 63万円/m² | 8階 | 41.54m² | 1LDK | コスモ堀切菖蒲園駅前 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,160万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.50m² | 3LDK | エスペランサ堀切菖蒲園 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,470万円 | 43万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2SDK | コスモ堀切菖蒲園駅前 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,740万円 | 42万円/m² | 1階 | 63.78m² | 2LDK | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト堀切菖蒲園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4堀切菖蒲園
駅の近くには小学校と中学校が向かい合っている場所があり、学校の数も多いので教育環境は整っていると感じます。
教育環境
5お花茶屋
駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレスト堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、14階建て総戸数70戸のマンションです。
モアクレスト堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト堀切菖蒲園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.8㎡〜68.56㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜7650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミニュティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.8m² | 3,454万円 | 4,254万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/6階建
モアクレスト堀切菖蒲園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。