パルミナード大森

大田区・大森町駅 徒歩14分・築23年

4.23上位15%
4,009万円〜7,158万円
坪単価241万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パルミナード大森

大田区・大森町駅 徒歩14分・築23年

4,009万円〜7,158万円
241万円/坪〜244万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パルミナード大森部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,683万円価格を確認する4,070万円3LDK77.40-
1024,009万円価格を確認する2,960万円2LDK55.02-
1034,918万円価格を確認する3,520万円3LDK67.18-
2016,033万円価格を確認する4,350万円3LDK81.64-
2025,378万円価格を確認する3,760万円3LDK72.99-
2035,378万円価格を確認する3,760万円3LDK72.99-
2045,703万円価格を確認する4,130万円3LDK77.40-
2054,043万円価格を確認する2,960万円2LDK55.02-
2064,954万円価格を確認する3,520万円3LDK67.18-
3016,032万円価格を確認する4,600万円3LDK81.64-
3025,379万円価格を確認する3,920万円3LDK72.99-
3035,379万円価格を確認する3,920万円3LDK72.99-
3045,703万円価格を確認する4,290万円3LDK77.40-
3054,043万円価格を確認する3,060万円2LDK55.02-
3064,440万円価格を確認する3,200万円3LDK60.16-
4016,806万円価格を確認する5,340万円3LDK91.99-
4025,388万円価格を確認する3,980万円3LDK72.99-
4035,388万円価格を確認する3,980万円3LDK72.99-
4045,712万円価格を確認する4,350万円3LDK77.40-
4054,062万円価格を確認する3,310万円2LDK55.02-
5016,133万円価格を確認する4,550万円3LDK83.44-
5025,351万円価格を確認する4,040万円3LDK72.99-
5037,158万円価格を確認する5,680万円4LDK97.50-
6016,221万円価格を確認する4,970万円3LDK84.40-
6026,440万円価格を確認する5,230万円3LDK87.67-
101
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 77.40
  • -
102
参考相場価格
4,009万円
新築時価格
2,960万円
  • 2LDK
  • 55.02
  • -
103
参考相場価格
4,918万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 67.18
  • -
201
参考相場価格
6,033万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 81.64
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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202
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 72.99
  • -
203
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 72.99
  • -
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204
参考相場価格
5,703万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,043万円
新築時価格
2,960万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
4,954万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 67.18
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参考相場価格
6,032万円
新築時価格
4,600万円
  • 3LDK
  • 81.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パルミナード大森資産性スコア

4.23
上位15%
パルミナード大森の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パルミナード大森

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルミナード大森居住エリアの評価

パルミナード大森

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルミナード大森新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築23年

新築時価格

4,070万円+1,613万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パルミナード大森価格推移と将来予測

参考相場価格

5,683万円39万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パルミナード大森101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルミナード大森マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    品川や東京など主要駅へのアクセスが良く、空港方面にも徒歩圏内の駅が利用できるため利便性が高い

  • 周辺環境

    3

    駅周辺にロータリーがなく車の待機が少ない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    大森町

    2

    大森町駅周辺は住宅が密集しているので、震災時などは火災や避難の面で少し不安があります。

  • 交通の利便性

    平和島

    2

    駅の入り口は朝夕のラッシュ時に非常に混雑し、横断歩道を渡る人であふれていて通りづらいです。

大田区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パルミナード大森マンション概要

このマンションは京浜急行本線大森町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

パルミナード大森詳細情報

基本情報

建物名パルミナード大森(パルミナードおおもり)
住所東京都大田区大森西1丁目14-17
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積55.02㎡〜97.5㎡
新築時価格2960万円〜5680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4009万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4440万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:7158万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)おはよう保育園マチノマ大森 (認可)他
保育園を見る
学区開桜小学校
大森第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルミナード大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森町駅
平均
2LDK55.02m²4,043万円4,239万円
3LDK75.2m²5,535万円5,451万円
4LDK97.5m²7,158万円6,687万円

パルミナード大森売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    4,760万円〜5,160万円180〜195万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2019/04
    売出価格
    4,370万円〜4,730万円157〜170万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2021/01
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円171〜188万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築18
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パルミナード大森
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パルミナード大森
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパルミナード大森

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森町駅のマンション

大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。

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