1,691万円〜1,720万円
坪単価 209万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7万円/月
最終更新2026年06月08日
マーベリーハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マーベリーハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 26.70m² 南 |
| 3階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 26.70m² 南 |
| 3階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 26.70m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 26.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 26.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 26.70m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | シティハイツ三ノ輪 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約5,688万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,708万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| オススメ | マーベリーハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,799万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 2階 | 64.47m² | 2SLDK | ライオンズマンション町屋第3 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 9階 | 58.19m² | 3DK | セザール荒川 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,768万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マーベリーハイム賃貸履歴
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/02
- 7.8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2011/04
- 4万円/月
- 18.23m²
- --
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/02 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2011/04 | 4万円/月 | 1階 | 18.23m² | -- | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マーベリーハイム資産性スコア
3.75
マーベリーハイムの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マーベリーハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーベリーハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
マーベリーハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マーベリーハイムマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マーベリーハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーベリーハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーベリーハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.7m² | 1,720万円 | 2,180万円 |
| 1DK | 26.7m² | 1,699万円 | 2,484万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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1,700万円- 1K
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