セザール第二千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール第二千歳船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | - |
| 4階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | - |
| 4階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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セザール第二千歳船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二千歳船橋マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
千歳船橋
5駅の北口と南口に商店街があり、大型商業施設はないもののほどよい賑わいで落ち着いた雰囲気が気に入っています。新宿や渋谷、吉祥寺など都心へのアクセスも30分以内で便利です。駅前にはオオゼキスーパ...
資産性
八幡山
4八幡山駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も資産価値が維持されやすいエリアだと感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二千歳船橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
セザール第二千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二千歳船橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋7丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.43㎡〜51.43㎡ |
| 新築時価格 | 2764万円〜5728万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザール |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.43m² | 3,151万円 | 5,331万円 |
セザール第二千歳船橋売買履歴
- 2015/01
- 成約2,770万円53万円/m2
- 51.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2004/11
- 成約2,460万円43万円/m2
- 56.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2000/11
- 成約2,930万円51万円/m2
- 57.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 1997/02
- 成約3,780万円67万円/m2
- 56.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,770万円 | 53万円/m2 | 4階 | 51.43m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/11 | 成約2,460万円 | 43万円/m2 | 3階 | 56.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2000/11 | 成約2,930万円 | 51万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 1997/02 | 成約3,780万円 | 67万円/m2 | 4階 | 56.05m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
- 成約5,990万円97万円/m2
- 61.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- グランヴェール世田谷船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,050万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 96万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | クレッセント千歳船橋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,289万円 | 113万円/m2 | 2階 | 73.15m² | 3LDK | クレッセント千歳船橋 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 77万円/m2 | 1階 | 74.16m² | 2LDK | ユニーブル千歳船橋 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 94万円/m2 | 1階 | 60.21m² | 2SLDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 6階 | 69.50m² | 2LDK | 藤和シティコープ世田谷船橋 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 99万円/m2 | 4階 | 80.01m² | 3LDK | クレッセント千歳船橋 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 83万円/m2 | 4階 | 90.34m² | 3LDK | グランハウス千歳船橋 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 3LDK | サンヴェール世田谷経堂 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.51m² | 3LDK | グランヴェール世田谷船橋 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.99m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。