アルス多摩川イーストサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス多摩川イーストサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.48m² | - |
| 3階 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 南西 |
| 3階 | 5,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.30m² | 南 |
| 4階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.48m² | - |
| 5階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.48m² | 南 |
| 5階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.45m² | 南 |
| 5階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.48m² | - |
| 6階 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 南 |
| 7階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.48m² | - |
| 7階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.48m²
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- 参考相場価格
- 3,959万円
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- 59.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,623万円
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- 69.45m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 69.45m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス多摩川イーストサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス多摩川イーストサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス多摩川イーストサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,058万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス多摩川イーストサイドマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵新田
5多摩川がすぐ近くにあって自然環境が素晴らしいと感じます。夕方にジョギングをすると気分がリフレッシュでき、商店街も活気がありスーパーもあるので生活するにはとても良い場所です。
医療・福祉
矢口渡
5駅周辺には小児科が3か所あり、平日の診療時間も長いので急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。総合病院も電車で10分ほどの距離にあり、緊急時にも対応できます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス多摩川イーストサイドマンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
アルス多摩川イーストサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス多摩川イーストサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.48㎡〜86.3㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス多摩川イーストサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.48m² | 4,031万円 | 4,800万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 4,759万円 | 6,334万円 |
アルス多摩川イーストサイド売買履歴
- 2025/07
- 成約4,780万円68万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2020/08
- 成約3,760万円54万円/m2
- 69.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2005/08
- 成約4,220万円48万円/m2
- 86.93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2004/03
- 成約4,200万円48万円/m2
- 86.30m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 1999/04
- 成約3,500万円58万円/m2
- 59.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 68万円/m2 | 1階 | 69.46m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/08 | 成約3,760万円 | 54万円/m2 | 5階 | 69.46m² | 2LDK | 築24年 |
| 2005/08 | 成約4,220万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.93m² | 4LDK | 築9年 |
| 2004/03 | 成約4,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 86.30m² | 4LDK | 築8年 |
| 1999/04 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 3階 | 59.48m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,900万円82万円/m2
- 71.24m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- エル・コモド下丸子
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 82万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 1SLDK | エル・コモド下丸子 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億70万円 | 78万円/m2 | 3階 | 127.64m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約6,160万円 | 69万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約5,020万円 | 57万円/m2 | 2階 | 88.06m² | 2LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,110万円 | 61万円/m2 | 12階 | 131.93m² | 4LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約6,300万円 | 58万円/m2 | 11階 | 107.91m² | 3LDK | パークハウス多摩川南壱番館 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約7,390万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約7,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,890万円 | 73万円/m2 | 6階 | 94.24m² | 2LDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約4,998万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.69m² | 3LDK | クレッセント下丸子3 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下丸子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.92m²
- 7階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。
路線：