サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 102 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 103 | 2,776万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 36.36m² | - |
| 201 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 202 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 203 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 204 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 70.92m² | - |
| 205 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 301 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 302 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 303 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 304 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 70.92m² | - |
| 305 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 401 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 402 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 403 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 404 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 70.92m² | - |
| 405 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
| 501 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 502 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 503 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 79.16m² | - |
| 601 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 602 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 74.31m² | - |
| 603 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 701 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 97.72m² | - |
| 702 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 92.96m² | - |
- 参考相場価格
- 5,399万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
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- 5,570万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,399万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクチュアリ菊川リバーサイドステージマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5お部屋自体の満足度は非常に高く、5点満点の評価です。
アクセス
4隣駅が錦糸町なので外食や買い物に便利です。都営新宿線と乗り入れがある便利な駅です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
菊川
3菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
地域コミュニティ
住吉
4駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ（サンクチュアリきくがわリバーサイドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜97.72㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 2,776万円 | 3,765万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 4,530万円 | 5,462万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 5,461万円 | 7,345万円 |
| 4LDK | 70.92m² | 5,516万円 | 8,912万円 |
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/06
- 2024/04
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/07
- 2018/01
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 3階 | 68.78m² | 2SLDK | 築21年 | |
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| 2021/10 | 成約5,990万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.78m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2021/04 | 成約5,080万円 | 72万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 1SLDK | 築18年 | |
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| 2020/11 | 成約6,470万円 | 69万円/m2 | 7階 | 92.96m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2019/07 | 成約4,700万円 | 63万円/m2 | 6階 | 74.31m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2018/01 | 成約5,800万円 | 59万円/m2 | 7階 | 97.72m² | 3SLDK | 築15年 | |
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| 2016/05 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 2SLDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメサンクチュアリ菊川リバーサイドステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約7,300万円101万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 錦糸町シティタワー
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 92万円/m2 | 11階 | 22.16m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 2階 | 64.69m² | 2SLDK | ベルメゾン錦糸町 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,430万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
| オススメ | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,540万円 | 98万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,490万円 | 109万円/m2 | 7階 | 77.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 88万円/m2 | 6階 | 64.43m² | 3LDK | サンクタス錦糸町クレフ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 2SLDK | エクセレント菊川 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約6,780万円 | 85万円/m2 | 6階 | 79.75m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約2,240万円 | 91万円/m2 | 3階 | 24.42m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.22m²
- 5階/8階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。