モリス南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリス南越谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.47m² | - |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.47m² | - |
| 4階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.47m² | - |
| 5階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.47m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.47m²
- -
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モリス南越谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モリス南越谷資産性スコア
2.88
モリス南越谷の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モリス南越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリス南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
モリス南越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリス南越谷マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部分はきれいに掃除されており管理が行き届いている
周辺環境
4飲食店が多く買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蒲生
5駅のロータリーが広くて歩道もゆったりしているので、車での送り迎えやベビーカーでの移動がしやすいと感じています。駅近くには東武ストアやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。最近はクリニッ...
教育環境
新越谷
4新越谷駅周辺の小学校は駅から徒歩5分ほどで通いやすく、周りは住宅地なので静かで環境が良いと感じます。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モリス南越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数70戸のマンションです。
モリス南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリス南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市七左町1丁目235-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜63.47㎡ |
| 新築時価格 | 2151万円〜3615万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリス南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.47m² | 2,301万円 | 3,208万円 |
モリス南越谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/02
- 成約2,008万円32万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/09
- 成約2,598万円32万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/03
- 成約2,388万円38万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2014/01
- 成約1,330万円18万円/m2
- 71.83m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2013/02
- 成約1,670万円20万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2009/01
- 成約1,500万円18万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2006/05
- 成約1,600万円26万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2003/10
- 成約1,770万円22万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2003/07
- 成約1,520万円19万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2002/05
- 成約1,440万円23万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,008万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,598万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.88m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,388万円 | 38万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/01 | 成約1,330万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.83m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2013/02 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 5階 | 79.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/01 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 79.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/05 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/10 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 2階 | 79.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/07 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 1階 | 79.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/05 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 2階 | 61.40m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/11
- 成約1,200万円15万円/m2
- 79.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- モリス南越谷
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.89m² | 2LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,380万円 | 27万円/m2 | 5階 | 87.79m² | 4LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 79.88m² | 3LDK | モリス南越谷 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 1階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 1階 | 73.30m² | 3LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築19年 |
| 2018/12 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 2階 | 83.10m² | 4LDK | レクセルガーデン蒲生 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション東川口第2
2,299万円- 69.23m²
- 1階/5階建