港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.18m²
- -
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港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館資産性スコア
3.96
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,563万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北山田
4北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。
子育て環境
センター北
5センター北駅周辺は歩道と車道がしっかり分かれていて、小さい子供がいる家庭でも安心して歩ける場所が多いと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、7階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.18㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.18m² | 4,563万円 | 5,585万円 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館売買履歴
- 2018/04
- 成約3,860万円45万円/m2
- 84.85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/03
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約3,500万円46万円/m2
- 75.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/05
- 成約3,790万円49万円/m2
- 76.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2015/04
- 成約3,450万円46万円/m2
- 74.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2015/03
- 成約3,110万円44万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/04
- 成約3,090万円42万円/m2
- 72.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/04
- 成約3,600万円40万円/m2
- 89.18m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/03
- 成約3,470万円45万円/m2
- 75.77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/09
- 成約3,260万円46万円/m2
- 69.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約3,860万円 | 45万円/m2 | 3階 | 84.85m² | 4LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.77m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 4階 | 75.77m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 7階 | 76.94m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/04 | 成約3,450万円 | 46万円/m2 | 7階 | 74.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,110万円 | 44万円/m2 | 2階 | 69.55m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/04 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 89.18m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.55m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約5,280万円72万円/m2
- 72.92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,470万円80万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築28年
- 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,480万円63万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 港北パークヒルズ
- 2025/03
- 2025/03
- 成約3,930万円50万円/m2
- 77.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築28年
- 港北パークヒルズ壱番館
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 47万円/m2 | 4階 | 75.37m² | 2LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 72万円/m2 | 10階 | 72.92m² | 3LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 38万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | ビュープラザセンター北3-3号棟 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 80万円/m2 | 15階 | 80.01m² | 3LDK | 港北ニュータウン エステガーデンセンター北センタースクエア | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 61万円/m2 | 7階 | 74.84m² | 3LDK | エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 5階 | 69.55m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 港北パークヒルズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,280万円 | 71万円/m2 | 4階 | 87.65m² | 3LDK | 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,930万円 | 50万円/m2 | 8階 | 77.58m² | 2LDK | 港北パークヒルズ壱番館 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 14階 | 78.26m² | 3LDK | エステガーデンセンター北サウススクエア | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ港北II
8,680万円- 3LDK
- 90.47m²
- 6階/6階建