王子神谷パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
王子神谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 60.04m² - |
| 3階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.6% | 2LDK | 60.04m² 西 |
| 3階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.07m² 南 |
| 5階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 61.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 60.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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王子神谷パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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王子神谷パーク・ホームズ売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/09
- 2019/03
- 2017/11
- 2013/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 7階 | 61.20m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 5階 | 61.89m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約2,780万円 | 44万円/m² | 5階 | 61.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.02m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/07 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/04
- オススメ王子神谷パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2020/01
- 2017/05
- 2016/01
- 2015/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,090万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.30m² | 1LDK | エレガンス王子神谷 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.31m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 48万円/m² | 6階 | 53.77m² | 2LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築33年 |
| オススメ | 王子神谷パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.49m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3LDK | エレガンス王子神谷 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約850万円 | 26万円/m² | 1階 | 32.49m² | 1R | ロイヤルステージ王子神谷 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 3階 | 55.30m² | 2LDK | エレガンス王子神谷 | 築20年 |
| 2015/03 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築23年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.44m² | 3LDK | セザールリバーサイド王子神谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...王子神谷パーク・ホームズ販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,880万円 | 79万円/m² | 7階 | 61.2m² | 3LDK | 30年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...王子神谷パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,899万円168万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...王子神谷パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4王子
王子駅周辺は自然が多く、駅から少し歩くだけで緑を感じられる場所がたくさんあります。散歩やジョギングにも最適です。
住みやすさ
2王子神谷
娯楽施設が少ないので、休日に遊びに行く場所があまりありません。生活には困りませんが、遊び目的だと物足りないです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
王子神谷パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でSRC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
王子神谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
王子神谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 3,894万円 | 5,547万円 |
| 3LDK | 62.01m² | 4,002万円 | 7,350万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.97m²
- 1階/8階建
王子神谷パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。