王子神谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | - |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.04m² | 西 |
| 3階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.07m² | 南 |
| 5階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...王子神谷パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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王子神谷パーク・ホームズ売買履歴
- 2019/03
- 2017/11
- 2010/07
- 2008/02
- 2007/06
- 2003/11
- 2003/08
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 2階 | 60.04m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 8階 | 61.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.70m² | 2LDK | 築11年 |
| 2003/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/08 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 5階 | 61.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/01 | 成約2,050万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.20m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメ王子神谷パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2017/05
- 2015/03
- 2011/12
- 2011/10
- 2010/05
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,610万円 | 48万円/m² | 6階 | 53.77m² | 2LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 7階 | 71.49m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 51万円/m² | 2階 | 57.60m² | 3LDK | エレガンス王子神谷 | 築29年 |
| オススメ | 王子神谷パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約850万円 | 26万円/m² | 1階 | 32.49m² | 1R | ロイヤルステージ王子神谷 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築23年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.44m² | 3LDK | セザールリバーサイド王子神谷 | 築13年 |
| 2011/10 | 成約600万円 | 25万円/m² | 1階 | 23.75m² | 1K | ロイヤルステージ王子神谷 | 築19年 |
| 2010/05 | 成約2,400万円 | 29万円/m² | 3階 | 82.31m² | 3LDK | ロイヤルステージ王子神谷 | 築18年 |
| 2008/01 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 1階 | 56.35m² | 3LDK | セザールリバーサイド王子神谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...王子神谷パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...王子神谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...王子神谷パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4王子
物価も都心に比べてそこまで高くないので、コストパフォーマンスが良いと感じています。
自然環境
5王子神谷
名主の滝公園は自然が豊かで、滝や池があり四季折々の風景を楽しめます。春の桜や秋の紅葉が特に美しく、散策路も整備されていてリラックスできます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
王子神谷パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。
王子神谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 王子神谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目20-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜62.07㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
王子神谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 2,486万円 | 4,585万円 |
| 3LDK | 62.01m² | 2,610万円 | 6,362万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.70m²
- 9階/11階建
王子神谷パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。